신암동 동대구역엘크루에비뉴원(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동대구역엘크루에비뉴원(주)
동대구역엘크루에비뉴원(주)

동대구역엘크루에비뉴원(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    파티마병원역(대구4호선)
    417m
  • S
    지하철
    동대구역(대구4호선)
    458m
  • B
    재개발
    신암1촉진구역
    553m
  • A
    재개발
    신암4촉진구역
    639m
  • B
    도로
    파티마병원~신암북로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    885m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동대구역엘크루에비뉴원(주) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,344만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구덕성초
    대구 상위 78%
    3분 / 0.1km
  • B
    청구중
    대구 상위 53%
    1.6km
  • A
    청구고
    대구 상위 41%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구덕성초등학교
C
상위 78%
 3분 / 0.1km
신아중학교
C
상위 91%
1.0km
청구고등학교
A
상위 41%
1.5km
청구중학교
B
상위 53%
1.6km
영진고등학교
B
상위 52%
1.6km
더보기
환경
거주점수
좋음
76점
교통
95점
매우좋음
생활
55점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동대구역엘크루에비뉴원(주) 한눈에 보기

동대구역엘크루에비뉴원(주)는 신암동에 위치한 191세대 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.

동대구역엘크루에비뉴원(주) 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,344만(2025.12.30 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(중층)입니다.

동대구역엘크루에비뉴원(주) 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 4.4억~4.7억, 중층(6~11층) 4.7억~4.8억, 고층(12~17층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 기찻길 (26m), 데이지키즈치과의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 동대구역지하도1 (42m), 동대구역지하도2 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 아르스피아노음악학원 (78m), 솔브아트미술교습소 (116m)이 있습니다.

동대구역엘크루에비뉴원(주) 단지 정보

세대수
191세대
입주
2024.02 (3년차)
층수
17~17층
용적률
585%
건폐율
51%
주차
279대 (세대당 1.46대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우조선해양건설(주)
평형
27·30·31·32·51평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2025.12.30—11층5억 3,344만직거래
2025.12.30—11층5억 3,344만직거래
2025.03.13—6층5억 9,444만직거래
2025.02.17—8층5억 9,536만직거래
2024.11.18—9층5억 9,444만직거래
2024.11.01—7층5억 9,444만직거래
2024.10.31—14층5억 9,444만직거래
2024.09.26—9층5억 9,545만직거래
2024.07.05—10층5억 9,444만직거래
2024.04.26—8층5억 541만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 6건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 7,000만
  • 단지 전체 매물 9건 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동17층 · 127세대남향—
102동동17층 · 64세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구덕성초등학교142m대구 상위 78%
신아중학교1.0km대구 상위 91%
청구중학교1.6km대구 상위 53%
청구고등학교1.5km대구 상위 41%
영진고등학교1.6km대구 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 기대되는 입지입니다

    붇옹산#719 · 2021.07

자주 묻는 질문

동대구역엘크루에비뉴원(주) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동대구역엘크루에비뉴원(주) 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,344만(2025.12.30 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(중층)입니다.
동대구역엘크루에비뉴원(주) 32평 적정 호가는 얼마인가요?
동대구역엘크루에비뉴원(주) 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 4.4억~4.7억, 중층(6~11층) 4.7억~4.8억, 고층(12~17층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UuLQS?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동대구역엘크루에비뉴원(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동대구역엘크루에비뉴원(주)는 신암동에 위치한 191세대 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.
동대구역엘크루에비뉴원(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구덕성초등학교, 입석중학교, 영진고등학교가 있습니다.
동대구역엘크루에비뉴원(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 기찻길 (26m), 데이지키즈치과의원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 동대구역지하도1 (42m), 동대구역지하도2 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 아르스피아노음악학원 (78m), 솔브아트미술교습소 (116m)이 있습니다.

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