주례동 주례럭키 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주례럭키
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 28평(전용 23평)
    3억 6500만원~
    자세히
세금계산기
주례럭키 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    동주초
    부산 상위 93%
    4분 / 0.2km
  • B
    동주중
    부산 상위 69%
    0.2km
  • A
    구덕고
    부산 상위 37%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 93%
4분 / 0.2km
B
상위 69%
0.2km
C
상위 93%
0.3km
C
상위 93%
1.0km
C
상위 92%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    사상공업지역 재생
    367m
환경
거주점수
보통
62점
교통
76점
좋음
생활
53점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

주례럭키 한눈에 보기

주례럭키는 주례동에 위치한 1,962세대 대단지 아파트로, 1987.04 입주한 40년차 단지입니다.

주례럭키 28평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.03.08 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(6층)입니다.

주례럭키 28평(전용 77.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주례럭키 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 507만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초롱어린이집 (115m), 동성럭키유치원 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피하우스 (184m), GS더프레시 주례점 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 주례럭키아파트 (187m), 동주초등학교 (275m)이 있습니다.

주례럭키 단지 정보

세대수
1,962세대
입주
1987.04 (40년차)
층수
11~15층
주차
1,500대 (세대당 0.76대)
난방
중앙난방 · 도시가스
평형
17·18·23·28·30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평1억 8,169만1억 1,935만
18평1억 8,285만1억 922만
23평2억 4,591만1억 3,824만
28평3억 1,831만1억 6,374만
30평3억 4,230만1억 8,924만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.6%

계약일동층거래가
2026.03.0815동12층3억
2026.01.198동11층3억 5,300만
2026.01.198동11층3억 5,300만
2025.10.048동12층3억 3,800만
2025.10.048동12층3억 3,800만
2025.08.227동4층3억 4,500만
2025.08.227동4층3억 4,500만
2025.06.277동14층3억 6,000만
2025.06.277동14층3억 6,000만
2025.04.1315동13층3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 52건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 4억 1,000만
  • 단지 전체 매물 90건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (사상구 평균 26개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 7동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 15개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 120세대남향26.05.21 31평 11층 3억 2,000만
2동15층 · 180세대남향26.09.01 23평 9층 2억 7,000만(동 추정)
3동15층 · 195세대남향26.07.14 17평 10층 1억 8,400만
5동15층 · 120세대남향26.03.16 31평 12층 3억 6,500만
6동15층 · 120세대남향26.03.31 31평 2층 3억 2,800만
7동로열15층 · 120세대남향25.08.22 28평 4층 3억 4,500만
8동15층 · 120세대남향26.02.19 31평 2층 3억 4,700만
9동15층 · 179세대남향26.05.20 23평 6층 2억 5,700만
10동15층 · 120세대남향25.04.07 28평 5층 3억 1,000만
11동15층 · 180세대남향26.07.13 18평 14층 1억 5,100만
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
12동15층 · 90세대남향25.09.04 31평 15층 3억 7,500만
14동15층 · 120세대남향25.11.06 30평 15층 3억 9,900만
15동15층 · 90세대남향26.03.08 28평 12층 3억
16동15층 · 120세대남향25.11.11 30평 13층 3억 3,500만
17동11층 · 88세대남향24.12.18 28평 3층 2억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동주초등학교207m부산 상위 93%
동주중학교210m부산 상위 69%
주례여자중학교339m부산 상위 93%
주례여자고등학교981m부산 상위 92%
구덕고등학교1.5km부산 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 재건축진행중이에요~~

    해삼 · 2022.12
  • 부산 주례 럭키 2동의 한 아파트 소유자 입니다. 20년 6월에 사고 나서 가격이 많이 올랐는데 재건축 소식이 있던데 어떻게 진행되고 있는지 궁금하네요

    리차드슈터 · 2022.04
  • 오래 살았는데 교통편하고 주거 상권 좋고 학교도 멀지 않아 편하게 살았어요 앞동은 평지라 더 좋죠, 부산에 흔하지 않은 대단지 역세권 상권까지 다 갖춘 평지 아파트입니다.

    백수를꿈꾸는메모장 · 2022.04
  • 사타동의서 2주만에 70% 달성. 축하합니다!!

    강한빌딩 · 2022.03
  • 현재 고평가됐다는 투자 메리트가 없네요

    영#564 · 2022.02
  • 이 아파트 저평가 수준이 100점 만점에 38점 이라는 의미가 무엇인지 정확히 정의를 내려주시면 좋갰습니다. 저평가점수가 높을수록 저평가 된 것이도, 높을 수록 고평가 된 것입니까?

    전종관 · 2021.02

자주 묻는 질문

주례럭키 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주례럭키 28평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.03.08 계약, 12층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(6층)입니다.
주례럭키 28평 적정 호가는 얼마인가요?
주례럭키 28평(전용 77.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주례럭키 28평 보유세는 얼마인가요?
주례럭키 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 507만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주례럭키 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 17평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 1.8억입니다.
주례럭키 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주례럭키는 주례동에 위치한 1,962세대 대단지 아파트로, 1987.04 입주한 40년차 단지입니다.
주례럭키 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동주초등학교, 동주중학교, 구덕고등학교가 있습니다.
주례럭키 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 초롱어린이집 (115m), 동성럭키유치원 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피하우스 (184m), GS더프레시 주례점 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 주례럭키아파트 (187m), 동주초등학교 (275m)이 있습니다.
주례럭키에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 3억 6500만원.
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