본동맨션 18평 적정 호가는 얼마인가요?

본동맨션 18평(전용 52.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 7.8천, 중층(2~3층) 8천~8.2천, 고층(4~5층) 8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2cElMq?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

본동맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 감전초등학교, 동주중학교, 구덕고등학교가 있습니다.

주례동 본동맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

본동맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

사상공업지역 재생
117m
B
재개발

주례1구역
325m
B
공사

사상구 감전동 156-1 지식산업센터
802m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

본동맨션 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
감전초
부산 상위 72%
20분 / 1.0km
A
학장중
부산 상위 36%
2.0km
A
구덕고
부산 상위 37%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
주감중학교	C 상위 93%	0.6km
동주중학교	B 상위 69%	0.8km
주례여자중학교	C 상위 93%	0.9km
감전초등학교	B 상위 72%	20분 / 1.0km
구덕고등학교	A 상위 37%	1.5km

환경

거주점수

유의

56점

교통

68점

보통

생활

53점

유의

교육

60점

유의

전체

교통

학군

생활

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본동맨션 한눈에 보기

본동맨션은 주례동에 위치한 30세대 아파트로, 1978.12 입주한 49년차 단지입니다.

본동맨션 18평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.07.20 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,000만(4층)입니다.

본동맨션 18평(전용 52.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 7.8천, 중층(2~3층) 8천~8.2천, 고층(4~5층) 8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

본동맨션 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 주례우체국 (45m), 주례1동주민센터 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤즈실용음악학원 (91m), 주례롯데캐슬골드스마트어린이집 (279m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로코커피 (93m), 자유시간 (133m)이 있습니다.

본동맨션 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 1978.12 (49년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 18평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.07.20	—	1층	1억 800만직거래
2024.03.25	—	2층	1억 400만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 2건 · 최저 8,000만 · 중간 8,000만 · 최고 1억 500만
단지 전체 매물 2건 (사상구 평균 27.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~4층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 30세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
감전초등학교	993m	부산 상위 72%
주감중학교	635m	부산 상위 93%
동주중학교	833m	부산 상위 69%
구덕고등학교	1.5km	부산 상위 37%
주례여자고등학교	1.6km	부산 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

본동맨션 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 본동맨션 18평 매매 최근 실거래가는 1억 800만(2026.07.20 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,000만(4층)입니다.
본동맨션 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 본동맨션 18평(전용 52.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 7.8천, 중층(2~3층) 8천~8.2천, 고층(4~5층) 8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2cElMq?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
본동맨션 18평 보유세는 얼마인가요?: 본동맨션 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
본동맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 본동맨션은 주례동에 위치한 30세대 아파트로, 1978.12 입주한 49년차 단지입니다.
본동맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 감전초등학교, 동주중학교, 구덕고등학교가 있습니다.
본동맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주례우체국 (45m), 주례1동주민센터 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤즈실용음악학원 (91m), 주례롯데캐슬골드스마트어린이집 (279m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로코커피 (93m), 자유시간 (133m)이 있습니다.

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