태원 18평 적정 호가는 얼마인가요?

태원 18평(전용 54.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 7.8천, 중층(3~4층) 7.9천~8.3천, 고층(5~6층) 7.9천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6HEKcT?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동주초등학교, 동주중학교, 주례여자고등학교가 있습니다.

주례동 태원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태원
재개발

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

태원아파트
0m
B
재건축

개금신양
677m
B
재개발

개금1구역
785m
A
산업단지

사상공업지역 재생
829m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태원 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
동주초
부산 상위 93%
9분 / 0.4km
B
동주중
부산 상위 69%
0.6km
C
주례여고
부산 상위 92%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
주례여자중학교	C 상위 93%	0.2km
동주초등학교	C 상위 93%	9분 / 0.4km
주례중학교	C 상위 93%	0.5km
동주중학교	B 상위 69%	0.6km
주례여자고등학교	C 상위 92%	0.6km

환경

거주점수

유의

58점

교통

72점

좋음

생활

52점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT주례동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

주례동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

주례동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

주례동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

주례동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

태원 한눈에 보기

태원은 주례동에 위치한 49세대 아파트로, 1983.04 입주한 44년차 단지입니다.

태원 18평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.06.17 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,900만(6층)입니다.

태원 18평(전용 54.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 7.8천, 중층(3~4층) 7.9천~8.3천, 고층(5~6층) 7.9천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태원 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트랩게임아카데미원격학원 (7m), 무덕어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은삼선병원 (115m), 좋은삼선병원 이비인후과 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 좋은삼선병원 (123m), 주례2동주민센터 (141m)이 있습니다.

태원 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 1983.04 (44년차)
층수: 6~7층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 18·19·20·21·22·25평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.06.17	—	6층	7,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 1건 · 최저 7,900만 · 중간 7,900만 · 최고 7,900만
단지 전체 매물 2건 (사상구 평균 27.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~5층

학군

학교	거리	학군 정보
동주초등학교	427m	부산 상위 93%
주례여자중학교	221m	부산 상위 93%
주례중학교	464m	부산 상위 93%
주례여자고등학교	635m	부산 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태원 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태원 18평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.06.17 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,900만(6층)입니다.
태원 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 태원 18평(전용 54.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~2층) 7.8천, 중층(3~4층) 7.9천~8.3천, 고층(5~6층) 7.9천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6HEKcT?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태원 18평 보유세는 얼마인가요?: 태원 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태원은 주례동에 위치한 49세대 아파트로, 1983.04 입주한 44년차 단지입니다.
태원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동주초등학교, 동주중학교, 주례여자고등학교가 있습니다.
태원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아트랩게임아카데미원격학원 (7m), 무덕어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은삼선병원 (115m), 좋은삼선병원 이비인후과 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 좋은삼선병원 (123m), 주례2동주민센터 (141m)이 있습니다.

사상구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기