냉정역비스타동원 33평 적정 호가는 얼마인가요?

냉정역비스타동원 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 6.3억~6.5억, 중층(8~14층) 6.5억, 고층(15~21층) 6.5억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UzBDI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

냉정역비스타동원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 개금초등학교, 동주중학교, 주례여자고등학교가 있습니다.

주례동 냉정역비스타동원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

냉정역비스타동원

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

개금1구역
564m
B
재건축

개금신양
638m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

냉정역비스타동원 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
개금초
부산 상위 4%
18분 / 0.9km
B
동주중
부산 상위 69%
0.9km
C
주례여고
부산 상위 92%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
주례여자중학교	C 상위 93%	0.5km
주례중학교	C 상위 93%	0.5km
주례여자고등학교	C 상위 92%	0.8km
개금초등학교	S 상위 4%	18분 / 0.9km
주감초등학교	C 상위 92%	18분 / 0.9km

환경

거주점수

보통

62점

교통

74점

좋음

생활

52점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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냉정역비스타동원 한눈에 보기

냉정역비스타동원은 주례동에 위치한 120세대 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.

냉정역비스타동원 33평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(고층)입니다.

냉정역비스타동원 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 6.3억~6.5억, 중층(8~14층) 6.5억, 고층(15~21층) 6.5억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 한일유엔아이아파트입구 (95m), 반도보라아파트 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 유앤아이해법영어교습소 (153m), 왕쌤초중전문학원 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 동서대DT점 (160m), 메가MGC커피 동서대점 (169m)이 있습니다.

냉정역비스타동원 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 2025.03 (2년차)
층수: 20~20층
용적률: 303%
건폐율: 24%
주차: 136대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동원개발
평형: 30·33평

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 6억 6,000만 · 중간 6억 6,000만 · 최고 6억 6,000만
단지 전체 매물 2건 (사상구 평균 27.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 17~20층

학군

학교	거리	학군 정보
개금초등학교	885m	부산 상위 4%
주감초등학교	909m	부산 상위 92%
주례여자중학교	505m	부산 상위 93%
주례중학교	519m	부산 상위 93%
주례여자고등학교	794m	부산 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

냉정역비스타동원 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 냉정역비스타동원 33평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 6,000만(고층)입니다.
냉정역비스타동원 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 냉정역비스타동원 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 6.3억~6.5억, 중층(8~14층) 6.5억, 고층(15~21층) 6.5억~6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6UzBDI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
냉정역비스타동원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 냉정역비스타동원은 주례동에 위치한 120세대 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.
냉정역비스타동원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 개금초등학교, 동주중학교, 주례여자고등학교가 있습니다.
냉정역비스타동원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 한일유엔아이아파트입구 (95m), 반도보라아파트 (119m)이 있습니다. 교육 시설로는 유앤아이해법영어교습소 (153m), 왕쌤초중전문학원 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 동서대DT점 (160m), 메가MGC커피 동서대점 (169m)이 있습니다.

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