주례동 동유네이처하우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동유네이처하우스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    사상공업지역 재생
    760m
  • B
    도시
    사상근린공원
    906m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동유네이처하우스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    주감초
    부산 상위 92%
    7분 / 0.3km
  • B
    신라중
    부산 상위 63%
    1.8km
  • C
    주례여고
    부산 상위 92%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
주감초등학교
C
상위 92%
 7분 / 0.3km
주감중학교
C
상위 93%
0.7km
주례여자중학교
C
상위 93%
0.9km
동주중학교
B
상위 69%
1.1km
주례중학교
C
상위 93%
1.3km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
64점
보통
생활
51점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동유네이처하우스 한눈에 보기

동유네이처하우스는 주례동에 위치한 39세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.

동유네이처하우스 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2024.07.15 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,700만(3층)입니다.

동유네이처하우스 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~9층) 1.9억, 고층(10~14층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동유네이처하우스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 백운사 (103m), 양지마을 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 셀루리안미술교습소 (201m), 소리엘음악학원 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대오떡방앗간 (264m), 메가MGC커피 주례보훈병원점 (399m)이 있습니다.

동유네이처하우스 단지 정보

세대수
39세대
입주
2006.11 (21년차)
층수
14~14층
용적률
257%
건폐율
21%
주차
41대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
평형
32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2024.07.15—8층1억 8,500만
2024.03.15—12층1억 9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 1억 6,700만 · 중간 1억 6,700만 · 최고 2억 2,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (사상구 평균 27.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동14층 · 39세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
주감초등학교333m부산 상위 92%
주감중학교676m부산 상위 93%
주례여자중학교922m부산 상위 93%
주례여자고등학교1.6km부산 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동유네이처하우스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동유네이처하우스 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2024.07.15 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,700만(3층)입니다.
동유네이처하우스 32평 적정 호가는 얼마인가요?
동유네이처하우스 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~9층) 1.9억, 고층(10~14층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1xaOIx?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동유네이처하우스 32평 보유세는 얼마인가요?
동유네이처하우스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 552만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동유네이처하우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동유네이처하우스는 주례동에 위치한 39세대 아파트로, 2006.11 입주한 21년차 단지입니다.
동유네이처하우스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주감초등학교, 신라중학교, 주례여자고등학교가 있습니다.
동유네이처하우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 백운사 (103m), 양지마을 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 셀루리안미술교습소 (201m), 소리엘음악학원 (217m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대오떡방앗간 (264m), 메가MGC커피 주례보훈병원점 (399m)이 있습니다.

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