주례동 주례럭키 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주례럭키 한눈에 보기

주례럭키는 주례동에 위치한 1,962세대 대단지 아파트로, 1987.04 입주한 40년차 단지입니다.

주례럭키 28평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.03.08 계약, 12층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(6층)입니다.

주례럭키 28평(전용 77.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주례럭키 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 507만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초롱어린이집 (115m), 동성럭키유치원 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피하우스 (184m), GS더프레시 주례점 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 주례럭키아파트 (187m), 동주초등학교 (275m)이 있습니다.

주례럭키 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주례럭키 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,657만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,687만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 재건축진행중이에요~~

  해삼 · 2022.12

• 부산 주례 럭키 2동의 한 아파트 소유자 입니다. 20년 6월에 사고 나서 가격이 많이 올랐는데 재건축 소식이 있던데 어떻게 진행되고 있는지 궁금하네요

  리차드슈터 · 2022.04

• 오래 살았는데 교통편하고 주거 상권 좋고 학교도 멀지 않아 편하게 살았어요 앞동은 평지라 더 좋죠, 부산에 흔하지 않은 대단지 역세권 상권까지 다 갖춘 평지 아파트입니다.

  백수를꿈꾸는메모장 · 2022.04

• 사타동의서 2주만에 70% 달성. 축하합니다!!

  강한빌딩 · 2022.03

• 현재 고평가됐다는 투자 메리트가 없네요

  영#564 · 2022.02

• 이 아파트 저평가 수준이 100점 만점에 38점 이라는 의미가 무엇인지 정확히 정의를 내려주시면 좋갰습니다. 저평가점수가 높을수록 저평가 된 것이도, 높을 수록 고평가 된 것입니까?

  전종관 · 2021.02

자주 묻는 질문

주례럭키 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주례럭키 28평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.03.08 계약, 12층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(6층)입니다.

주례럭키 28평 적정 호가는 얼마인가요?

주례럭키 28평(전용 77.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UJmoJ?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주례럭키 28평 보유세는 얼마인가요?

주례럭키 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 507만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주례럭키 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 주례럭키 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 1,657만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 1,687만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주례럭키 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주례럭키에는 지금 매물이 97건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 64.7개월이 걸립니다(사상구 평균 30.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주례럭키는 주례동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주례럭키는 주례동 아파트 35곳 중 평당 시세 2위(평당 1,131만원)입니다. 주례동에서 가장 비싼 아파트는 주례롯데캐슬골드스마트(평당 1,704만원)입니다.

주례럭키 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 주례럭키의 라이벌 단지는 신주례LG2차(주례동, 874세대, 1996년 입주), 신주례LG1차(주례동, 953세대, 1996년 입주), 주례한일유앤아이(주례동, 988세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 주례럭키 3억 4,000만원, 신주례LG1차 2억 9,950만원, 신주례LG2차 2억 6,350만원, 주례한일유앤아이 2억 6,000만원으로 주례럭키가 13.5% 앞섰고, 2017년 이후 신주례LG2차와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

주례럭키 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

주례럭키 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,283만원에서 2026년 11월 3억 1,687만원으로 10년간 +20.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 6월 5억 3,247만원이며 지금은 최고점 대비 -40.5%입니다. 최근 1년 -5.3%, 3년 -8.5%, 5년 -37.8%, 전세가율 51.4%.

주례럭키 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 17평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1억입니다. 18평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 1.8억입니다.

주례럭키 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주례럭키는 주례동에 위치한 1,962세대 대단지 아파트로, 1987.04 입주한 40년차 단지입니다.

주례럭키 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동주초등학교, 동주중학교, 구덕고등학교가 있습니다.

주례럭키 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 초롱어린이집 (115m), 동성럭키유치원 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피하우스 (184m), GS더프레시 주례점 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 주례럭키아파트 (187m), 동주초등학교 (275m)이 있습니다.

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