Imseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

임성
Imseong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Imseong 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gongyeon 小学校
    ソウルの上位43%
    3分 / 0.2km
  • S
    Taerang 中学校
    ソウルの上位22%
    1.4km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
20名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongyeon 小学校
A
上位43%
 3分 / 0.2km
Hancheon 中学校
A
上位49%
0.5km
Gongneung 中学校
B
上位57%
0.9km
Daejin 高校
ソウル大学 12
S
上位14%
1.2km
Taerang 中学校
S
上位22%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Woosung (Taereung)
    874m
  • A
    再建築
    Miryung, Misung, Samho 3
    926m
  • A
    再建築
    Hagye Jangmi
    988m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
71点
良い
生活
64点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gongneung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Imseong 概要

Imseong · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 68戸 · 竣工 1997.02。

Imseong · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.17、7階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Imseong 36韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.3億ウォン–6.55億ウォン、5〜8階 6.55億ウォン–6.7億ウォン、9〜12階 6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Imseong 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Imseong · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.17、7階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Imseong · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 68戸 · 竣工 1997.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongyeon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Imseong 36韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.3億ウォン–6.55億ウォン、5〜8階 6.55億ウォン–6.7億ウォン、9〜12階 6.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Imseong 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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