Dongnamdeurim Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dongnamdeurim Ville · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 35戸 · 竣工 2006.07。

Dongnamdeurim Ville

Seongnae-dong · 35戸 · 2006.07 · 築21年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

8.5億ウォン

6階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Seongnae 5 Guyeok
17m
B
工事

Seongnae-dong 48-1 Officetel
290m
S
철도

Gangdong Yeok(GTX-D)
414m
B
Moa Town

Pungnap-dong 483-10
463m
B
再建築

Yucheon Park Mansion
698m

税金計算機

Dongnamdeurim Ville 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Seongnae 小学校
ソウルの上位67%
15分 / 0.7km
A
Pungseong 中学校
ソウルの上位37%
1.8km
B
Dunchon 高校
ソウルの上位52%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Seongnae 小学校	B 上位67%	15分 / 0.7km
Yeongpa Girls’ 中学校	B 上位75%	0.7km
Seongnae 中学校	A 上位47%	0.9km
Yeongpa Girls’ 高校	B 上位69%	0.9km
Hansan 中学校	A 上位48%	1.4km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

77点

良い

生活

93点

とても良い

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Dongnamdeurim Ville 概要

Dongnamdeurim Ville · ソウル江東区 Seongnae-dong · 35戸 · 竣工 2006.07。

Dongnamdeurim Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.12、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnamdeurim Ville 31韓国坪（専有82.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 8.7億ウォン–8.75億ウォン、4〜7階 8.85億ウォン–8.9億ウォン、8〜10階 8.9億ウォンです。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnamdeurim Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongnae 小学校、Dunchon 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dongnamdeurim Ville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.12、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dongnamdeurim Ville · ソウル江東区 Seongnae-dong · 35戸 · 竣工 2006.07。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.53億ウォン；チョンセ保証金推定 5.53億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.61億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.7億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seongnae 小学校、Dunchon 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dongnamdeurim Ville 31韓国坪（専有82.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜3階 8.7億ウォン–8.75億ウォン、4〜7階 8.85億ウォン–8.9億ウォン、8〜10階 8.9億ウォンです。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dongnamdeurim Ville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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