Sinimoning Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinimoning Ville · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 46戸 · 竣工 2004.12。

Sinimoning Ville

Seongnae-dong · 46戸 · 2004.12 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

9.22億ウォン

5階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
Moa Town

Dunchon-dong 77-41
206m
B
リモデリング

Dunchon Hyundai 2
433m
S
철도

Gangdong Yeok(GTX-D)
762m
B
工事

Gil-dong
865m
C
リモデリング

Dunchon Hyundai 3
875m

税金計算機

Sinimoning Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9.22億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Hansan 小学校
ソウルの上位25%
11分 / 0.5km
A
Seongnae 中学校
ソウルの上位47%
0.5km
S
Boseong 高校
ソウルの上位21%
ソウル大学 8医学部 10
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

10名

資料のある1校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hansan 中学校	A 上位48%	0.4km
Seongnae 中学校	A 上位47%	0.5km
ソウル Hansan 小学校	S 上位25%	11分 / 0.5km
Dunchon 高校	B 上位52%	0.8km
Dunchon 中学校	B 上位63%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

71点

良い

生活

93点

とても良い

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITSeongnae-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Seongnae-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Seongnae-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Seongnae-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Seongnae-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinimoning Ville 概要

Sinimoning Ville · ソウル江東区 Seongnae-dong · 46戸 · 竣工 2004.12。

Sinimoning Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 922,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinimoning Ville 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 9.35億ウォン–9.65億ウォン、4〜6階 9.65億ウォン–9.8億ウォン、7〜9階 9.8億ウォン–9.85億ウォンです。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinimoning Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hansan 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinimoning Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 922,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinimoning Ville · ソウル江東区 Seongnae-dong · 46戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.24億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Hansan 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinimoning Ville 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 9.35億ウォン–9.65億ウォン、4〜6階 9.65億ウォン–9.8億ウォン、7〜9階 9.8億ウォン–9.85億ウォンです。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinimoning Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.92億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江東区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Sinimoning Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo