Dong-A 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dong-A 2 概要

Dong-A 2 · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 43戸 · 竣工 1996.10。

Dong-A 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.02、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A 2 23韓国坪（専有59.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 7.55億ウォン–7.75億ウォン、5〜9階 7.7億ウォン–7.85億ウォン、10〜13階 7.75億ウォン–7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.46億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dunchon 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dong-A 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.02、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dong-A 2 · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 43戸 · 竣工 1996.10。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.34億ウォン；チョンセ保証金推定 7.46億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dunchon 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dong-A 2 23韓国坪（専有59.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 7.55億ウォン–7.75億ウォン、5〜9階 7.7億ウォン–7.85億ウォン、10〜13階 7.75億ウォン–7.85億ウォン です。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dong-A 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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