Park Haim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Park Haim 概要

Park Haim · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 87戸 · 竣工 2003.05。

Park Haim · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Park Haim 37韓国坪（専有97.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 9.4億ウォン–9.45億ウォン、5〜8階 9.45億ウォン–9.55億ウォン、9〜11階 9.5億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Park Haim 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.39億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.78億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7.19億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.51億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 11.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9.41億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dunchon 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Park Haim · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Park Haim · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 87戸 · 竣工 2003.05。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.39億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.78億ウォン；チョンセ保証金推定 6.25億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 6.83億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.64億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 9.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.86億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7.19億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.21億ウォン；チョンセ保証金推定 8.51億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 11.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9.41億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dunchon 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Park Haim 37韓国坪（専有97.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 9.4億ウォン–9.45億ウォン、5〜8階 9.45億ウォン–9.55億ウォン、9〜11階 9.5億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Park Haim 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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