Gangdong Neseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강동네스빌
Gangdong Neseu Ville
Gangdong Neseu Ville

Gangdong Neseu Ville

Seongnae-dong · 38戸 · 2002.02 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
33m²
直近成約価格
2.33億ウォン
5階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Dunchon-dong 77-41
    754m
  • A
    再建築
    Olympic Seonsugijachon
    910m
  • B
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 2
    913m
税金計算機
Gangdong Neseu Ville 10韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.33億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Dunchon 小学校
    ソウルの上位20%
    9分 / 0.5km
  • A
    Pungseong 中学校
    ソウルの上位37%
    1.7km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Dunchon 小学校
S
上位20%
 9分 / 0.5km
Seongnae 中学校
A
上位47%
0.5km
ソウル Seongil 小学校
A
上位35%
 12分 / 0.6km
Boseong 高校
ソウル大学 8医学部 10
S
上位21%
0.7km
Hansan 中学校
A
上位48%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
67点
普通
生活
92点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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ソウル 大規模マンション
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Gangdong Neseu Ville 概要

Gangdong Neseu Ville · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 38戸 · 竣工 2002.02。

Gangdong Neseu Ville · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 233,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangdong Neseu Ville 10韓国坪（専有25.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 2.51億ウォン–2.6億ウォン、3〜5階 2.51億ウォン–2.64億ウォン、6〜8階 2.55億ウォン–2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は2.47億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gangdong Neseu Ville 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dunchon 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangdong Neseu Ville · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 233,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangdong Neseu Ville · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 38戸 · 竣工 2002.02。
広さ別の相場は？
10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.92億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.55億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dunchon 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangdong Neseu Ville 10韓国坪（専有25.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 2.51億ウォン–2.6億ウォン、3〜5階 2.51億ウォン–2.64億ウォン、6〜8階 2.55億ウォン–2.66億ウォン です。急ぎの売出水準は2.47億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangdong Neseu Ville 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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