Seongnae Olympic Park Hanyang Sujain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongnae Olympic Park Hanyang Sujain

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Seongil 小学校
    ソウルの上位35%
    6分 / 0.3km
  • A
    Pungseong 中学校
    ソウルの上位37%
    1.4km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnae 中学校
A
上位47%
0.3km
ソウル Seongil 小学校
A
上位35%
 6分 / 0.3km
Yeongpa Girls’ 高校
B
上位69%
1.0km
Yeongpa Girls’ 中学校
B
上位75%
1.0km
Boseong 高校
ソウル大学 8医学部 10
S
上位21%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    956m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
65点
普通
生活
92点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongnae Olympic Park Hanyang Sujain 概要

Seongnae Olympic Park Hanyang Sujain · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 482戸 · 竣工 2016.08。

Seongnae Olympic Park Hanyang Sujain · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、21階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongnae Olympic Park Hanyang Sujain 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 19.15億ウォン–19.65億ウォン、9〜16階 19.6億ウォン–20.05億ウォン、17〜24階 20.05億ウォン–20.1億ウォン です。急ぎの売出水準は18.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongnae Olympic Park Hanyang Sujain 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約184万ウォン（財産税 184万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.71億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9.25億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 19.57億ウォン；チョンセ保証金推定 11.91億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongil 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongnae Olympic Park Hanyang Sujain · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、21階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongnae Olympic Park Hanyang Sujain · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 482戸 · 竣工 2016.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.71億ウォン；チョンセ保証金推定 7.04億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9.25億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 19.57億ウォン；チョンセ保証金推定 11.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seongil 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongnae Olympic Park Hanyang Sujain 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 19.15億ウォン–19.65億ウォン、9〜16階 19.6億ウォン–20.05億ウォン、17〜24階 20.05億ウォン–20.1億ウォン です。急ぎの売出水準は18.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongnae Olympic Park Hanyang Sujain 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約184万ウォン（財産税 184万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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