Kolon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

코오롱1차
Kolon 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Kolon 1 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Seongil 小学校
    ソウルの上位35%
    13分 / 0.6km
  • A
    Pungseong 中学校
    ソウルの上位37%
    2.0km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnae 中学校
A
上位47%
0.6km
ソウル Seongil 小学校
A
上位35%
 13分 / 0.6km
Hansan 中学校
A
上位48%
0.9km
Yeongpa Girls’ 中学校
B
上位75%
1.1km
Dunchon 高校
B
上位52%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Gangdong Yeok(GTX-D)
    160m
  • B
    工事
    Gil-dong
    439m
  • A
    Moa Town
    Dunchon-dong 77-41
    657m
  • B
    工事
    Seongnae-dong 48-1 Officetel
    772m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    865m
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
75点
良い
生活
83点
とても良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Kolon 1 概要

Kolon 1 · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 257戸 · 竣工 1999.05。

Kolon 1 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、16階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kolon 1 27韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.05億ウォン–11.65億ウォン、7〜13階 11.5億ウォン–11.9億ウォン、14〜19階 11.65億ウォン–11.95億ウォン です。急ぎの売出水準は10.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kolon 1 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 11.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.45億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 12.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 13.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7.06億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.67億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongil 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kolon 1 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、16階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kolon 1 · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 257戸 · 竣工 1999.05。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 11.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.45億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 12.36億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 13.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7.06億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.08億ウォン；チョンセ保証金推定 7.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seongil 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kolon 1 27韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.05億ウォン–11.65億ウォン、7〜13階 11.5億ウォン–11.9億ウォン、14〜19階 11.65億ウォン–11.95億ウォン です。急ぎの売出水準は10.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kolon 1 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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