Saehan Olympic · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Saehan Olympic
Saehan Olympic

Saehan Olympic

Seongnae-dong · 49戸 · 2001.12 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
8.55億ウォン
3階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Saehan Olympic 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Seongil 小学校
    ソウルの上位35%
    10分 / 0.5km
  • A
    Pungseong 中学校
    ソウルの上位37%
    1.3km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnae 中学校
A
上位47%
0.5km
ソウル Seongil 小学校
A
上位35%
 10分 / 0.5km
Boseong 高校
ソウル大学 8医学部 10
S
上位21%
0.9km
Pungnap 中学校
B
上位52%
1.0km
Yeongpa Girls’ 高校
B
上位69%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
62点
普通
生活
90点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seongnae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Saehan Olympic 概要

Saehan Olympic · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 49戸 · 竣工 2001.12。

Saehan Olympic · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 855,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.13、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saehan Olympic 32韓国坪（専有81.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 10.2億ウォン–10.55億ウォン、4〜7階 10.65億ウォン–10.9億ウォン、8〜10階 10.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Saehan Olympic 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.84億ウォン；チョンセ保証金推定 8.05億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 12.84億ウォン；チョンセ保証金推定 8.3億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.78億ウォン；チョンセ保証金推定 9.73億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongil 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saehan Olympic · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 855,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.13、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saehan Olympic · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 49戸 · 竣工 2001.12。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.93億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.84億ウォン；チョンセ保証金推定 8.05億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 12.84億ウォン；チョンセ保証金推定 8.3億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.78億ウォン；チョンセ保証金推定 9.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seongil 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saehan Olympic 32韓国坪（専有81.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 10.2億ウォン–10.55億ウォン、4〜7階 10.65億ウォン–10.9億ウォン、8〜10階 10.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saehan Olympic 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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