Hansol Breeze (594) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hansol Breeze (594)

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Hansol Breeze (594) 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Seongil 小学校
    ソウルの上位35%
    11分 / 0.5km
  • A
    Pungseong 中学校
    ソウルの上位37%
    1.5km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnae 中学校
A
上位47%
0.5km
ソウル Seongil 小学校
A
上位35%
 11分 / 0.5km
Boseong 高校
ソウル大学 8医学部 10
S
上位21%
0.8km
Hansan 中学校
A
上位48%
1.0km
Dongbuk 中学校
C
上位98%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Dunchon-dong 77-41
    888m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
66点
普通
生活
83点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hansol Breeze (594) 概要

Hansol Breeze (594) · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 73戸 · 竣工 2002.10。

Hansol Breeze (594) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hansol Breeze (594) 30韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.05億ウォン–9.25億ウォン、4〜6階 9.3億ウォン–9.5億ウォン、7〜10階 9.5億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hansol Breeze (594) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongil 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hansol Breeze (594) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hansol Breeze (594) · ソウル 江東区 Seongnae-dong · 73戸 · 竣工 2002.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.94億ウォン；チョンセ保証金推定 5.81億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seongil 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hansol Breeze (594) 30韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.05億ウォン–9.25億ウォン、4〜6階 9.3億ウォン–9.5億ウォン、7〜10階 9.5億ウォン–9.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hansol Breeze (594) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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