산본동 우륵주공7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
우륵주공7단지는 산본동에 위치한 1,312세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.1억입니다.
인근 학군으로는 둔전초등학교, 궁내중학교, 수리고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 226%, 건폐율 15%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 파스쿠찌 군포산본한숲점 (64m), 요요연연 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 7단지아파트 (120m), 6단지아파트 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 지니트리어린이집 (133m), 조이음악학원 (134m)이 있습니다.
- 우륵주공7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.1억입니다.
- 우륵주공7단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 우륵주공7단지는 산본동에 위치한 1,312세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
- 우륵주공7단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 둔전초등학교, 궁내중학교, 수리고등학교가 있습니다.
- 우륵주공7단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 파스쿠찌 군포산본한숲점 (64m), 요요연연 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 7단지아파트 (120m), 6단지아파트 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 지니트리어린이집 (133m), 조이음악학원 (134m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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우륵주공7단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
산본 리모델링 1호 단지
오를 이유 3
1산본에서 가장 먼저 도장을 찍은 단지
산본신도시 최초로 리모델링 조합설립인가와 건축심의를 통과. 1,312세대가 1,491세대로 늘어나는 계획이 확정 궤도.
1,312→1,491세대시공 DL이앤씨
2구축답지 않은 손바뀜
24평 65건, 25평 44건으로 연간 거래가 두껍게 쌓임. 최고가는 24평 6억, 32평 7억.
24평 최고 6억32평 최고 7억
3초품아에 궁내중 학군
단지 내 둔전초와 명문 궁내중이 도보권. 산본역 중심상권과 이마트까지 차 없이 닿는 생활권.
단지 내 둔전초그림책박물관공원 763m
출근을 수리산을 이용해 등산하며 출근하고 있다
남은 숙제 3
1공사비 협의라는 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우륵 준공
건축심의 통과
공사비 합의
사업계획승인
이주·착공
지금 여기 · 건축심의 통과
다음 이벤트 · 공사비 합의평당 공사비가 합의되면 멈춰 있던 사업 시계가 다시 돌고 분담금 불확실성이 걷힘.
산본 구축밭에 들어서는 1,491세대 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
우륵주공7단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S둔전초경기 상위 10%4분 / 0.2km
S궁내중경기 상위 5%0.7km
S수리고경기 상위 17%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링우륵0m
- C리모델링설악아파트556m
- B도시그림책박물관공원763m
- C리모델링충무주공2단지2차773m
- B리모델링율곡856m
환경거주점수
좋음
80점
교통
67점
보통
생활
77점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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