산본동 한라주공4단지2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한라주공4단지2차는 산본동에 위치한 1,639세대 대단지 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 16평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.
인근 학군으로는 오금초등학교, 흥진중학교, 흥진고등학교가 있습니다.
최고 26층, 용적률 209%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 은빛어린이집 (97m), 해법수학한라2차수학교습소 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라2차아파트입구 (142m), 가야3차 (232m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청플카페&브런치 (164m), 소소 (511m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
PC구조라는 티켓을 쥔 몸테크 성지
오를 이유 3
1PC 공법이 만든 재건축 우위
일반 콘크리트와 다른 구조라 안전진단에 유리. 리모델링이 불가해 재건축 외 선택지가 없음.
1차 안전진단 24.01.091,639세대 16개동
2산본에서 가장 잘 도는 매물
24평이 연 44건씩 손바뀜. 대단지 유동성이 25평 최고가 5.17억을 받침.
25평 최고 5.17억24평 연 44건
3역세권과 숲세권을 동시에 쥔 초품아
오금초를 품고 수리산에 붙은 입지. 당동 근린공원 526m로 생활 반경이 넓음.
당동 근린공원 526m수리산역 도보 5~7분
"우리집이 pc구조야" 라고 하니, "넌 운도 좋다!" 라더군요
남은 숙제 3
1용적률 209%라는 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1차 안전진단
산본11구역 지정
복합문화센터 완공
선도지구 지정
1·2차 통합 추진
지금 여기 · 산본11구역 지정 · 2025년 12월
다음 이벤트 · 복합문화센터 완공산본 외곽이라는 이미지를 걷어내는 생활 인프라가 열리면 실거주 수요가 먼저 반응.
수리산역 숲세권 신축 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한라주공4단지2차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S오금초경기 상위 11%8분 / 0.4km
S당동중경기 상위 21%1.0km
B흥진고경기 상위 64%0.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시당동 근린공원525m
- A재건축한라주공4단지1차552m
환경거주점수
보통
70점
교통
66점
보통
생활
65점
보통
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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