산본동 솔거대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
솔거대림은 산본동에 위치한 1,158세대 대단지 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 34평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6억입니다. 60평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 6.5억입니다.
인근 학군으로는 둔전초등학교, 궁내중학교, 수리고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 220%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교통 시설로는 광정동행정복지센터 (79m), 광정동행정복지센터 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 아기벗어린이집 (107m), 산본어린이집 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 군포산본한숲점 (158m), 본치과의원 (159m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
37평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
90% 동의, 산본 대장의 재건축 시동
오를 이유 3
1동의율 1위로 결정된 재건축
산본 후보 단지 중 동의율 1위. 리모델링 대신 재건축을 택하고 신탁 방식으로 속도까지 확보함.
선도지구 동의율 90%신탁 방식 재건축 결정
2대장값을 증명하는 거래 체력
34평 20건, 37평 15건, 46평 14건의 연간 손바뀜. 대장 프리미엄을 실거래가 받침.
46평 최고 9.5억34평 연 20건
3산본 유일 초품아, 노른자 입지
둔전초를 품은 초품아에 군포 1위 궁내중 학군. 산본역과 중심상가, 학원가까지 전부 도보권임.
산본역 도보 10분궁내중 학군 군포 1위
한번 살면 나가기 싫어할 정도로, 군포 산본의 모든 혜택을 받는 곳
남은 숙제 3
1특별정비구역 지정까지 경쟁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동의율 90% 달성
신탁 방식 결정
특별정비구역 지정
정비계획 수립
시공사 선정
지금 여기 · 신탁 방식 결정
다음 이벤트 · 특별정비구역 지정구역 지정이 고시되는 순간 재건축이 공식 궤도에 오르고 기대감이 시세에 먼저 반영됨.
산본 노른자에 다시 서는 신축 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
솔거대림 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S둔전초경기 상위 10%4분 / 0.2km
S궁내중경기 상위 5%0.7km
S수리고경기 상위 17%0.9km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링우륵202m
- B도시그림책박물관공원613m
- C리모델링설악아파트722m
- C리모델링충무주공2단지2차776m
- B리모델링율곡934m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
66점
보통
생활
81점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT산본동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.산본동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.산본동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.산본동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.산본동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기