산본동 한라주공4단지1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한라주공4단지1차는 산본동에 위치한 1,248세대 대단지 아파트로, 1992.04 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 1.8억입니다. 23평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 6억, 전세는 2.4억입니다.
인근 학군으로는 오금초등학교, 도장중학교, 수리고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 115%, 건폐율 8%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 밝은숲가정의학과의원 (91m), 홈플러스익스프레스 군포수리산역점 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 한라e해법수학교습소 (94m), 아뜰리에봄미술교습소 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 수리산역 (165m), 수리산역.5단지 (183m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
1기 신도시에서 가장 빠른 시계
오를 이유 3
1안전진단도 동의서도 1기 신도시 최초
예비·정밀안전진단을 1기 신도시 최초로 통과. 조합설립 동의 50%를 넘겼고 시공은 현대건설과 포스코가 경쟁 중.
정밀안전진단 통과 2024.01조합설립 동의 50% 돌파
2용적률 115%가 만드는 사업성
대지지분 17.2평에 용적률 115%. 300%까지 올리면 분담금 부담을 크게 던다는 계산이 나옴.
용적률 115%대지지분 17.2평
3수리산역 초역세권, GTX-C까지
오금초 초품아에 수리산 숲세권. 2028년 GTX-C 금정역 개통이면 삼성동까지 30분 이내로 단축됨.
GTX-C 금정역 2028 개통 예정수리산역 초역세권·오금초 초품아
힐스 수리산이 되기 전에 사서 묶혀놔야겠습니다
남은 숙제 3
1정비구역 지정, 다음 도장
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2024.1 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한라주공4단지1차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S오금초경기 상위 11%4분 / 0.2km
S도장중경기 상위 11%0.7km
S수리고경기 상위 17%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축한라주공4단지1차0m
- B도시당동 근린공원109m
- B리모델링율곡709m
환경거주점수
보통
70점
교통
72점
좋음
생활
64점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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