산본동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
삼성은 산본동에 위치한 370세대 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 20평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 1.9억입니다. 25평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 2.4억입니다.
인근 학군으로는 금정초등학교가 있습니다.
최고 5층, 용적률 116%, 건폐율 24%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 삼성식자재마트 (43m), 조상일커피 원두상점 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 천사랑어린이집 (43m), 안샘수학교습소 (234m)이 있습니다. 교통 시설로는 금정역 (162m), 금정역 (190m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
20평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
금정역 331m, 재개발 구역 안
오를 이유 3
1단지 전체가 재개발 구역
금정역세권지구의 대상 단지. 용적률 116%에 10개 동 370세대라 사업 여력이 큼.
금정역세권지구 대상용적률 116%
2금정역 도보 331m
금정역까지 331m. GTX금정역역세권 1구역이 356m 거리에서 같은 시계로 움직임.
금정역 331mGTX 역세권 1구역 356m
320평이 끌고 가는 거래
20평 최고 7.8억. 2025년 9건, 2026년 9건으로 손바뀜이 꾸준함.
20평 최고 7.8억리치고 투자점수 90.1
남은 숙제 3
1구역의 다음 도장
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
삼성 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A금정초경기 상위 31%7분 / 0.3km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 31% | 7분 / 0.3km |
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발금정역세권지구0m
- B재개발금정역 산본1동2지구230m
- A재개발금정역남측275m
- S철도금정역(GTX-C)330m
- A재개발금정역세권1구역353m
더보기
환경거주점수
보통
68점
교통
78점
좋음
생활
66점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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