산본동 개나리주공13단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

개나리주공13단지는 산본동에 위치한 1,778세대 대단지 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 20평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.8억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2억입니다.

인근 학군으로는 곡란초등학교, 곡란중학교, 산본고등학교가 있습니다.

최고 25층, 용적률 200%, 건폐율 12%의 단지입니다.

교육 시설로는 사랑이가득한어린이집 (7m), 아기천사어린이집 (7m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 선우치과 (108m), 롯데프레시&델리 산본2동점 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 개나리아파트 (127m), 개나리후문 (136m)이 있습니다.