산본동 한양백두 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한양백두는 산본동에 위치한 930세대 대단지 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 35평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.2억입니다. 54평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.6억입니다.
인근 학군으로는 궁내초등학교, 궁내중학교, 산본고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 217%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교통 시설로는 9단지한양후문 (71m), 9단지한양후문 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 천사유치원 (89m), 로뎀나무미술교습소 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카디프 (125m), 서울특별시 남부기술교육원 체육관 (191m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
930세대가 2,900세대가 되는 길
오를 이유 3
1LH가 이끄는 통합 재건축 선도지구
리모델링에서 방향을 전환, 동성백두·극동백두와의 통합 재건축을 LH 예비사업시행자가 받침.
LH 예비사업시행자 지정통합 2,900세대 계획
2중대형까지 도는 거래 체력
35평이 연 35건 손바뀜에 최고 7.9억. 46평은 9.25억까지 찍으며 중대형 수요를 증명함.
35평 최고 7.9억연 거래 35건
3궁내초·중 품은 수리산 숲세권
최상위 학군에 수리산 산책로가 단지로 직접 연결. 세대당 1.19대 주차는 구축에서 드문 여유.
궁내초·중 최상위 학군세대당 주차 1.19대
단합된 소유주분들의 빠른 추진으로 대장단지가 되어봅니다
남은 숙제 3
1특별정비구역 고시라는 다음 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
선도지구 지정
LH 예비시행자 지정
특별정비구역 고시
GTX-C 착공
2,900세대 입주
지금 여기 · LH 예비시행자 지정
다음 이벤트 · 특별정비구역 고시구역이 고시되면 2,900세대 통합 재건축 밑그림이 확정되어 기대가 시세에 먼저 반영됨.
산본 대장 자리를 노리는 2,900세대 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한양백두 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S궁내초경기 상위 9%6분 / 0.3km
S궁내중경기 상위 5%0.4km
B산본고경기 상위 55%0.7km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링우륵603m
- C리모델링설악아파트853m
- B도시그림책박물관공원909m
환경거주점수
보통
70점
교통
42점
매우유의
생활
68점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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