산본동 우륵주공7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
산본 리모델링 1호 단지
오를 이유 3
1산본에서 가장 먼저 도장을 찍은 단지
산본신도시 최초로 리모델링 조합설립인가와 건축심의를 통과. 1,312세대가 1,491세대로 늘어나는 계획이 확정 궤도.
1,312→1,491세대시공 DL이앤씨
2구축답지 않은 손바뀜
24평 65건, 25평 44건으로 연간 거래가 두껍게 쌓임. 최고가는 24평 6억, 32평 7억.
24평 최고 6억32평 최고 7억
3초품아에 궁내중 학군
단지 내 둔전초와 명문 궁내중이 도보권. 산본역 중심상권과 이마트까지 차 없이 닿는 생활권.
단지 내 둔전초그림책박물관공원 763m
출근을 수리산을 이용해 등산하며 출근하고 있다
남은 숙제 3
1공사비 협의라는 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우륵 준공
건축심의 통과
공사비 합의
사업계획승인
이주·착공
지금 여기 · 건축심의 통과
다음 이벤트 · 공사비 합의평당 공사비가 합의되면 멈춰 있던 사업 시계가 다시 돌고 분담금 불확실성이 걷힘.
산본 구축밭에 들어서는 1,491세대 신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
우륵주공7단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S둔전초경기 상위 10%4분 / 0.2km
S궁내중경기 상위 5%0.7km
S수리고경기 상위 17%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링우륵0m
- C리모델링설악아파트556m
- B도시그림책박물관공원763m
- C리모델링충무주공2단지2차773m
- B리모델링율곡856m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
68점
보통
생활
78점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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최근 산본최초로 도시계획심의 통과했습니다! 산본 1기신도시에서 가장 빠릅니다~ 쭉 승승장구할겁니다. 1등타이틀 놓지지않을거예요ㅋ
MJ 워너비 · 2023.04리모델링 추진단지로, 산본에서 가장 빠른 속도를 자랑하고 있습니다. 2023. 3. 21.자로 경관.도시계획(심의) 조건부 통과했습니다. 시공사는 대림건설로, 향후 이편한세상 브랜드가 될 것입니다.
설지원 · 2023.03둔전초까지 횡단보도/도로를 지나지 않고, 등하교 가능합니다. 우륵주공 7단지 및 솔거대림 사이에 있는 숲길이 너무 좋습니다. 이마트, 중앙공원, 산본도서관이 아파트 5분 거리 내 위치하고 인근에 초막골 공원이 있어 산책하기에 좋습니다. 지하철 4호선 산본역은 느린걸음으로 15분 빠른걸음으로 10분 내외 도착 가능합니다.
돌돌돌#868 · 2022.12구축 아파트의 고질적인 문제인 주차문제 빼고는 다 좋습니다. 교통, 단지 환경 등등 학군도 나름 좋은 곳으로 알고 있고 자녀 1분인 가족분들에게는 좋은 단지인것 같습니다
머머리회계사 · 2022.12숲길사이로 둔전초가 있어 초등입학을 앞두고있다면 참 좋은 선호단지에요. 산본에서 가장선호하는 궁내중을 보낼 수 있기도하구요. 도보로 도서관,이마트,산본역 다 가능해서 거주하기 참 좋아요^^ 리모델링사업도 산본에서 가장 빠르게 추진되고있구요!(dl이앤씨가 시공사선정됐구. 지금은 건축심의단계입니다)
라떼홀릭 · 2022.09경기도 명문 궁내중학교가는 단지예요~ 그리고 올해 저는 여기 실입주하며 살고있는데 출근을 수리산을 이용해 등산하며 출근하고있는데요. 이런 환경이 어디있을까요. 차로 20분잡고 가던곳을 한시간잡고 산타고 출근합니다. 정말 정말 가성비짱인 곳이예요!! 따로 피트니스안갑니다~ 주말에는 중심상가가서 밥사먹고~룰루랄라~~♡ 산본도서관아, 빨리지어져라^^ 곧 완공됩니다. 올겨울에요~~
MJ 워너비 · 2022.07걱정 한것 보다 하락 폭 없는것 같네요
유태규 · 2022.065월1일 리모델링 시공사(대림) 선청 총회합니다
깐깐 · 2021.04