仁川 Songdo Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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仁川 Songdo Hillstate
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仁川 Songdo Hillstate

松岛洞 · 476户 · 2011.01 · 楼龄16年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
165m²
最新成交价
7.5亿韩元
2层
最低房源价
7.9亿韩元
4层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Sigaji Joseongdanji
    55m
  • A
    城市开发
    Songdo Gukjeeopmudanji
    268m
  • A
    산업단지
    Jisikjeongbo Saneopdanji
    710m
税费计算器
根据仁川 Songdo Hillstate 50韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    仁川 Sinjeong 小学
    仁川前0%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    仁川 Sinjeong 初中
    仁川前1%
    0.9km
  • S
    Sinsong 高中
    仁川前11%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Sinjeong 小学
S
前0%
 8分钟 / 0.4km
仁川 Yeonsong 高中
A
前26%
0.9km
仁川 Sinjeong 初中
S
前1%
0.9km
Sinsong 初中
S
前4%
1.0km
Sinsong 高中
S
前11%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
良好
75分
交通
44分
非常值得关注
生活
68分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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仁川 Songdo Hillstate 概览

仁川 Songdo Hillstate · 仁川 延寿区 松岛洞 · 476户 · 竣工 2011.01。

仁川 Songdo Hillstate · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，2层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

仁川 Songdo Hillstate 50韩国坪（套内142.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 7.95亿韩元–8.35亿韩元；7〜12层 8.25亿韩元–8.6亿韩元；13〜18层 8.5亿韩元–8.75亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有仁川 Songdo Hillstate 50韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 8.07亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.93亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 11.29亿韩元；全租押金估算 7.29亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 11.27亿韩元；全租押金估算 7.35亿韩元。

附近学校：仁川 Sinjeong 小学、Sinsong 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
仁川 Songdo Hillstate · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，2层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
仁川 Songdo Hillstate · 仁川 延寿区 松岛洞 · 476户 · 竣工 2011.01。
各面积档位的行情是多少？
46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 8.07亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.93亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 11.29亿韩元；全租押金估算 7.29亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 11.27亿韩元；全租押金估算 7.35亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Sinjeong 小学、Sinsong 初中、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
仁川 Songdo Hillstate 50韩国坪（套内142.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 7.95亿韩元–8.35亿韩元；7〜12层 8.25亿韩元–8.6亿韩元；13〜18层 8.5亿韩元–8.75亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有仁川 Songdo Hillstate 50韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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