Beullusian 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Beullusian 1 概览

Beullusian 1 · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 103户 · 竣工 2006.07。

Beullusian 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.03.11，6层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Beullusian 1 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 2.25亿韩元–2.36亿韩元；4〜6层 2.38亿韩元–2.49亿韩元；7〜9层 2.49亿韩元。急售水平约从2.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Beullusian 1 33韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近学校：Daeja 小学、光州 Gyeongsin 初中、光州 Gyeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Beullusian 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.03.11，6层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Beullusian 1 · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 103户 · 竣工 2006.07。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.88亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daeja 小学、光州 Gyeongsin 初中、光州 Gyeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Beullusian 1 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 2.25亿韩元–2.36亿韩元；4〜6层 2.38亿韩元–2.49亿韩元；7〜9层 2.49亿韩元。急售水平约从2.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Beullusian 1 33韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 北区 公寓行情
• 北区 Unam-dong 公寓行情

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