Unam 2 Namyanghyuteun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unam 2 Namyanghyuteun 概览

Unam 2 Namyanghyuteun · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 179户 · 竣工 2019.01。

Unam 2 Namyanghyuteun · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 358,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，15层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unam 2 Namyanghyuteun 34韩国坪（套内84.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 3.7亿韩元–3.9亿韩元；9〜16层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；17〜24层 4亿韩元–4.05亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unam 2 Namyanghyuteun 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.7亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。

附近学校：Gyeongyang 小学、光州 Gyeongsin 初中、光州 Gyeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unam 2 Namyanghyuteun · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 358,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，15层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unam 2 Namyanghyuteun · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 179户 · 竣工 2019.01。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.7亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gyeongyang 小学、光州 Gyeongsin 初中、光州 Gyeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unam 2 Namyanghyuteun 34韩国坪（套内84.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜8层 3.7亿韩元–3.9亿韩元；9〜16层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；17〜24层 4亿韩元–4.05亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unam 2 Namyanghyuteun 34韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
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