Unam Fore Seu-Hil 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unam Fore Seu-Hil 2 概览

Unam Fore Seu-Hil 2 · 全南光州 北区 Unam-dong · 108户 · 竣工 2014.11。

Unam Fore Seu-Hil 2 · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 69,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unam Fore Seu-Hil 2 8韩国坪（套内17.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜6层 7,000万韩元–7,200万韩元；7〜9层 7,100万韩元–7,200万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unam Fore Seu-Hil 2 8韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,355万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 4,391万韩元；全租押金估算 3,737万韩元。 7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 4,958万韩元；全租押金估算 4,309万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 6,926万韩元；全租押金估算 5,855万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 7,921万韩元；全租押金估算 6,287万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 9,239万韩元。

附近学校：光州 Unam 小学、光州 Gyeongsin 初中、光州 Gyeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unam Fore Seu-Hil 2 · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 69,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unam Fore Seu-Hil 2 · 全南光州 北区 Unam-dong · 108户 · 竣工 2014.11。

各面积档位的行情是多少？

6 韩国坪（19.8 m²）：买卖估算行情 4,391万韩元；全租押金估算 3,737万韩元。 7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 4,958万韩元；全租押金估算 4,309万韩元。 8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 6,926万韩元；全租押金估算 5,855万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 7,921万韩元；全租押金估算 6,287万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 9,239万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Unam 小学、光州 Gyeongsin 初中、光州 Gyeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unam Fore Seu-Hil 2 8韩国坪（套内17.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜6层 7,000万韩元–7,200万韩元；7〜9层 7,100万韩元–7,200万韩元。急售水平约从6,600万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unam Fore Seu-Hil 2 8韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,355万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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