Unamsan I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unamsan I-Park 概览

Unamsan I-Park · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 599户 · 竣工 2007.04。

Unamsan I-Park · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，2层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unamsan I-Park 41韩国坪（套内101.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 4.8亿韩元–4.95亿韩元；6〜10层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；11〜15层 5.05亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unamsan I-Park 41韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.6亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 6.4亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。

附近学校：光州 Unam 小学、Geumhojungang 初中、Geumhojungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unamsan I-Park · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，2层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unamsan I-Park · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 599户 · 竣工 2007.04。

各面积档位的行情是多少？

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.6亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.19亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 6.4亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Unam 小学、Geumhojungang 初中、Geumhojungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unamsan I-Park 41韩国坪（套内101.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 4.8亿韩元–4.95亿韩元；6〜10层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；11〜15层 5.05亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unamsan I-Park 41韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 北区 公寓行情
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