Samho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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99m²
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全部
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根据Samho 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.68亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Unam 小学
    Jeonnam 光州前29%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Unam 初中
    Jeonnam 光州前26%
    0.8km
  • A
    Geumho 高中
    Jeonnam 光州前44%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的3所学校合计
医学院
7名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Unam 小学
A
前29%
 10分钟 / 0.5km
Seogang 高中
首尔大学 수시 합격 1
C
前81%
0.6km
Seogang 初中
A
前30%
0.7km
Unam 初中
A
前26%
0.8km
Geumhojungang Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 2
C
前78%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Gwangcheon-dong
    939m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
44分
非常值得关注
生活
50分
非常值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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查看近期成交趋势。
Unam-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Unam-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Unam-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Unam-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Samho 概览

Samho · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 390户 · 竣工 1990.10。

Samho · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 168,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，2层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samho 30韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.61亿韩元–1.71亿韩元；6〜10层 1.72亿韩元–1.77亿韩元；11〜15层 1.78亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samho 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。

附近学校：光州 Unam 小学、光州 Gyeongsin 初中、光州 Gyeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samho · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 168,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，2层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samho · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 390户 · 竣工 1990.10。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Unam 小学、光州 Gyeongsin 初中、光州 Gyeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samho 30韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.61亿韩元–1.71亿韩元；6〜10层 1.72亿韩元–1.77亿韩元；11〜15层 1.78亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samho 30韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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