Umi 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Umi 1

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79m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Umi 1 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9,400万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gyeongyang 小学
    Jeonnam 光州前33%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Yangsan 初中
    Jeonnam 光州前18%
    1.4km
  • A
    Geumho 高中
    Jeonnam 光州前44%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的3所学校合计
医学院
7名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Unam 初中
A
前26%
0.1km
Gyeongyang 小学
A
前33%
 4分钟 / 0.2km
Seogang 高中
首尔大学 수시 합격 1
C
前81%
1.0km
Seogang 初中
A
前30%
1.1km
Geumhojungang 初中
A
前38%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
44分
非常值得关注
生活
53分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Unam-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Jeonnam 光州 大型小区
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Umi 1 概览

Umi 1 · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 468户 · 竣工 1989.05。

Umi 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 94,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，5层）；最低挂牌价 97,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umi 1 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9,700万韩元–1.04亿韩元；5〜8层 1.04亿韩元–1.08亿韩元；9〜12层 1.08亿韩元。急售水平约从9,000万韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umi 1 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,124万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Gyeongyang 小学、Geumhojungang 初中、光州 Gyeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Umi 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 94,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，5层）；最低挂牌价 97,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Umi 1 · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 468户 · 竣工 1989.05。
附近有哪些学校？
附近学校：Gyeongyang 小学、Geumhojungang 初中、光州 Gyeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Umi 1 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9,700万韩元–1.04亿韩元；5〜8层 1.04亿韩元–1.08亿韩元；9〜12层 1.08亿韩元。急售水平约从9,000万韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Umi 1 24韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,124万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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