Unamdaeju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unamdaeju 概览

Unamdaeju · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 480户 · 竣工 1995.08。

Unamdaeju · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，10层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unamdaeju 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.75亿韩元–1.87亿韩元；7〜13层 1.87亿韩元–1.91亿韩元；14〜20层 1.91亿韩元–1.92亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unamdaeju 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近学校：Taebong 小学、光州 Gyeongsin 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unamdaeju · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，10层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unamdaeju · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 480户 · 竣工 1995.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Taebong 小学、光州 Gyeongsin 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unamdaeju 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.75亿韩元–1.87亿韩元；7〜13层 1.87亿韩元–1.91亿韩元；14〜20层 1.91亿韩元–1.92亿韩元。急售水平约从1.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unamdaeju 32韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 北区 公寓行情
• 北区 Unam-dong 公寓行情

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