Geumho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho 概览

Geumho · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 432户 · 竣工 1991.09。

Geumho · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，7层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho 31韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.8亿韩元–1.96亿韩元；6〜10层 1.97亿韩元–2.03亿韩元；11〜15层 2.03亿韩元。急售水平约从1.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。

附近学校：光州 Unam 小学、光州 Gyeongsin 初中、光州 Gyeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，7层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho · Jeonnam 光州 北区 Unam-dong · 432户 · 竣工 1991.09。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Unam 小学、光州 Gyeongsin 初中、光州 Gyeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho 31韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.8亿韩元–1.96亿韩元；6〜10层 1.97亿韩元–2.03亿韩元；11〜15层 2.03亿韩元。急售水平约从1.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 北区 公寓行情
• 北区 Unam-dong 公寓行情

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