Jungheung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungheung 1 概览

Jungheung 1 · 全南光州 北区 Unam-dong · 390户 · 竣工 1991.01。

Jungheung 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 158,000,000 韩元（合同日期 2026.10.21，13层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungheung 1 30韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.5亿韩元–1.62亿韩元；6〜10层 1.63亿韩元–1.68亿韩元；11〜15层 1.68亿韩元–1.69亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungheung 1 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,329万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近学校：光州 Dongun 小学、光州 Gyeongsin 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungheung 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 158,000,000 韩元（合同日期 2026.10.21，13层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungheung 1 · 全南光州 北区 Unam-dong · 390户 · 竣工 1991.01。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 1.99亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Dongun 小学、光州 Gyeongsin 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungheung 1 30韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.5亿韩元–1.62亿韩元；6〜10层 1.63亿韩元–1.68亿韩元；11〜15层 1.68亿韩元–1.69亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungheung 1 30韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,329万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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