대연동 대연롯데캐슬레전드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
대연동 대연롯데캐슬레전드는 3,149세대(2018.02 입주), 33평 최근 실거래 8억 1,000만(2026.11.07, 30층), 매매 시세 7억 9,712만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 120만 — 2026.11.13 기준.
대연롯데캐슬레전드 단지 정보
- 세대수
- 3,149세대
- 입주
- 2018.02 (9년차)
- 층수
- 8~35층
- 용적률
- 271%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 3,714대 (세대당 1.17대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 평형
- 17·22·25·33·34·39·46평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 2억 2,833만 | 1억 7,835만 |
| 22평 | 3억 4,212만 | 2억 7,519만 |
| 25평 | 6억 6,148만 | 3억 6,380만 |
| 33평 | 7억 9,712만 | 4억 5,731만 |
| 34평 | 7억 9,911만 | 4억 6,171만 |
| 39평 | 8억 6,884만 | 5억 2,166만 |
| 46평 | 10억 3,718만 | 6억 1,053만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 49건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | — | 30층 | 8억 1,000만 |
| 2026.10.16 | — | 17층 | 7억 8,000만 |
| 2026.10.16 | — | 22층 | 7억 8,500만 |
| 2026.10.10 | — | 3층 | 7억 4,500만 |
| 2026.10.02 | — | 18층 | 8억 500만 |
| 2026.09.29 | — | 4층 | 7억 7,000만 |
| 2026.09.16 | — | 27층 | 8억 3,000만 |
| 2026.09.13 | — | 7층 | 8억 500만 |
| 2026.08.25 | 120동 | 14층 | 8억 |
| 2026.08.20 | 116동 | 5층 | 7억 8,200만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 91건 · 최저 7억 2,000만 · 중간 8억 · 최고 9억
- 단지 전체 매물 304건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.8개월 (남구 평균 16.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 124동동, 127동동, 126동동, 117동동, 116동동
- 선호 층 18~29층
- 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 8층 · 40세대 | 남향 | 26.09.16 17평 8층 2억 2,500만 |
| 102동 | 15층 · 98세대 | 남향 | 26.11.07 17평 4층 2억 2,500만(동 추정) |
| 103동 | 26층 · 130세대 | 남동향 | 26.10.24 22평 22층 3억 5,000만(동 추정) |
| 104동 | 30층 · 142세대 | — | 26.07.18 25평 21층 6억 5,000만 |
| 105동 | 30층 · 105세대 | — | 26.07.16 33평 3층 7억 6,500만 |
| 106동 | 29층 · 106세대 | — | 26.06.27 33평 16층 7억 9,700만 |
| 107동 | 18층 · 68세대 | 남향 | 26.06.12 34평 14층 7억 7,000만 |
| 108동 | 19층 · 66세대 | — | 26.05.08 34평 6층 7억 4,000만 |
| 109동 | 33층 · 123세대 | — | 26.08.30 39평 16층 8억 3,100만(동 추정) |
| 110동 | 35층 · 128세대 | — | 26.01.17 39평 6층 8억 3,800만 |
나머지 20개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 35층 · 130세대 | — | 26.06.23 33평 8층 7억 6,800만 |
| 112동 | 30층 · 135세대 | — | 26.08.29 25평 17층 6억 7,000만 |
| 113동 | 28층 · 105세대 | — | 26.09.02 25평 17층 6억 7,500만 |
| 114동 | 35층 · 130세대 | — | 26.10.26 39평 13층 8억 9,500만(동 추정) |
| 115동 | 35층 · 130세대 | — | 26.06.14 33평 32층 8억 500만 |
| 116동 | 35층 · 130세대 | — | 26.08.20 33평 5층 7억 8,200만 |
| 117동 | 34층 · 129세대 | — | 26.10.20 34평 21층 8억 800만(동 추정) |
| 118동 | 30층 · 110세대 | — | 26.09.29 46평 6층 9억 8,000만(동 추정) |
| 119동 | 34층 · 126세대 | — | 26.10.17 46평 4층 9억 6,000만(동 추정) |
| 120동 | 29층 · 110세대 | — | 26.08.25 33평 14층 8억 |
| 121동 | 29층 · 134세대 | — | 26.09.15 25평 11층 6억 7,500만(동 추정) |
| 122동 | 20층 · 40세대 | 남서향 | 25.11.01 34평 11층 7억 4,300만 |
| 123동 | 23층 · 91세대 | — | 26.09.28 34평 7층 7억 5,500만(동 추정) |
| 124동 | 32층 · 118세대 | — | 26.04.27 34평 10층 7억 9,000만 |
| 125동 | 35층 · 134세대 | — | 26.10.03 34평 8층 7억 9,000만(동 추정) |
| 126동 | 21층 · 81세대 | — | 26.07.28 34평 16층 6억 |
| 127동 | 24층 · 78세대 | — | 26.11.01 34평 2층 7억 7,300만(동 추정) |
| 201동 | 16층 · 56세대 | — | — |
| 202동 | 24층 · 89세대 | — | — |
| 203동 | 24층 · 87세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 연포초등학교 | 284m | 부산 상위 68% |
| 해연중학교 | 416m | 부산 상위 56% |
| 대연중학교 | 532m | 부산 상위 61% |
| 부산중앙고등학교 | 438m | 부산 상위 67% |
| 동천고등학교 | 1.1km | 부산 상위 4% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대연동 아파트 비교
대연롯데캐슬레전드는 대연동 아파트 49곳 중 평당 시세 8위(평당 2,415만원)입니다. 대연동에서 가장 비싼 아파트는 더비치푸르지오써밋(평당 4,370만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더비치푸르지오써밋 | 1,384 | 4년 | 4,370만 |
| 2위 | 한화포레나부산대연 | 367 | 1년 | 3,055만 |
| 3위 | 대연힐스테이트푸르지오 | 2,100 | 14년 | 3,051만 |
| 4위 | 대연SK뷰힐스 | 994 | 9년 | 2,803만 |
| 5위 | 대연힐스테이트푸르지오(주) | 204 | 14년 | 2,790만 |
| 6위 | 대연자이 | 965 | 8년 | 2,688만 |
| 7위 | 힐스테이트대연센트럴 | 449 | 3년 | 2,512만 |
| 8위 | 대연롯데캐슬레전드 | 3,149 | 9년 | 2,415만 |
| 9위 | 대연롯데캐슬 | 564 | 12년 | 2,176만 |
| 10위 | 대연푸르지오클라센트 | 1,057 | 4년 | 2,144만 |
| 11위 | 대연동원로얄듀크2차 | 417 | 22년 | 1,774만 |
| 12위 | 대연파크푸르지오 | 1,422 | 9년 | 1,764만 |
| 13위 | 대연삼정그린코아더베스트 | 337 | 5년 | 1,536만 |
| 14위 | 대연동원 | 262 | 25년 | 1,361만 |
| 15위 | 대연SK뷰힐스(도시형) | 180 | 8년 | 1,269만 |
| 16위 | 대연푸르지오 | 678 | 22년 | 1,226만 |
| 17위 | 아침햇살 | 112 | 22년 | 1,165만 |
| 18위 | 일동지에닌 | 201 | 21년 | 1,162만 |
| 19위 | 대연SK뷰2차 | 33 | 20년 | 1,087만 |
| 20위 | 벽산e-솔렌스힐(도시형) | 297 | 12년 | 1,055만 |
| 21위 | 대연현대 | 366 | 30년 | 1,043만 |
| 22위 | 록원골든빌 | 36 | 23년 | 1,038만 |
| 23위 | 대연SK뷰1차 | 421 | 20년 | 997만 |
| 24위 | 부림 | 38 | 24년 | 992만 |
| 25위 | 남산하이빌 | 32 | 23년 | 983만 |
| 26위 | 대연경동메르빌 | 451 | 22년 | 929만 |
| 27위 | 대연극동 | 413 | 25년 | 911만 |
| 28위 | 삼성(649) | 499 | 31년 | 908만 |
| 29위 | 대연대우 | 457 | 31년 | 835만 |
| 30위 | 대연청구 | 604 | 26년 | 763만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 49곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대연롯데캐슬레전드 시세 9년 흐름
대연롯데캐슬레전드 33평 리치고 매매 시세는 2018년 3월 5억 3,484만원에서 2026년 11월 7억 9,712만원으로 9년간 +49% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 4,987만원이며 지금은 최고점 대비 -16.1%입니다. 최근 1년 +4.6%, 3년 +14.3%, 5년 -14.2%, 전세가율 57.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
남구 아파트 경매 물건
대연롯데캐슬레전드 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 남구 29건, 부산 448건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
초품아에 지하철역세권, 가까운곳에 병원과 시장, 마트 학원들이 있어 인프라가 괜찮습니다 시내 접근성도 좋습니다
니주멘소 · 2023.06주위에 유해한 환경도 없고 아이 키우기에는 너무 살기 좋아요
소세주 · 2023.03초품아 정원이 멋져요
판다83 · 2023.039시반 넘으면 주차찾아 삼만리
모징어 · 2023.022018년 입주하고부터 지금까지 너무 만족하고 잘 지내고 있습니다. 애기가 둘이라 이제 더 큰평형으로 같은 단지내 이사를 생각하고 있습니다.
선행상많이받은알바사장 · 2023.02대단지 커뮤니티 교통편리하고 아이 키우기 좋아요
쏜쏜 · 2023.01엑스포유지, 북항재개발, 문현금융단지 호재들이 조금씩 구체화되면 다시 좋아질 수 있을 것같아요
블루82 · 2023.01초등학교가 바로 앞에 있어서 단지 안으로 다니면 안전하게 통학 가능합니다. 학원들도 차량이 많이 돌기 때문에 보내기 쉽고요, 외부 출입단지로 엘리베이터가 있어서 약간 경사 있는 곳도 무리없이 다닐 수 있습니다.
코세시그니처 · 2022.12