Gongneung 2 Life · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gongneung 2 Life

Gongneung 2 Life

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gongneung 2 Life 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yongwon 小学校
    ソウルの上位43%
    3分 / 0.2km
  • S
    Bulam 中学校
    ソウルの上位18%
    1.8km
  • S
    Daejin 高校
    ソウルの上位14%
    ソウル大学 12
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
28名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yongwon 小学校
A
上位43%
 3分 / 0.2km
Hancheon 中学校
A
上位49%
0.5km
Jungpyeong 中学校
S
上位24%
0.8km
Daejin 高校
ソウル大学 12
S
上位14%
1.1km
Hagye 中学校
A
上位35%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hagye Jangmi
    320m
  • A
    再建築
    Wolgyesamho 4
    485m
  • S
    지하철
    Wolgyeyeok(동북선)
    529m
  • A
    再建築
    Kukdong . Kunyoung . Byucksan
    580m
  • S
    지하철
    Hagye Yeok(동북선)
    637m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
68点
普通
生活
79点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gongneung 2 Life 概要

Gongneung 2 Life · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 660戸 · 竣工 1994.12。

Gongneung 2 Life · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、15階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongneung 2 Life 16韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.9億ウォン–5億ウォン、11〜15階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongneung 2 Life 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yongwon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongneung 2 Life · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、15階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongneung 2 Life · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 660戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yongwon 小学校、Gongneung 中学校、Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongneung 2 Life 16韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.9億ウォン–5億ウォン、11〜15階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongneung 2 Life 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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