잠원동 아크로리버뷰신반포 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
아크로리버뷰신반포는 잠원동에 위치한 595세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 50.6억, 전세는 18.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 52.3억, 전세는 19.4억입니다.
인근 학군으로는 서울반원초등학교, 경원중학교가 있습니다.
최고 35층, 용적률 275%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 서초구립 신반포아크로빛어린이집 (52m), 반석수학잠원관학원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠원성당.아크로리버뷰아파트 (146m), 잠원성당 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한신메디피아의원 (236m), 한신서울치과의원 (245m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
595세대만 누리는 양면 한강뷰
오를 이유 3
160억을 찍은 595세대
35평 60억, 33평 58억까지 찍은 뒤에도 손바뀜이 이어짐. 5개 동 단일 구성의 희소성.
35평 최고 60억33평 최고 58억
2다시 못 나오는 1:1 재건축
용적률 275%에 일반분양 41세대뿐이던 구조. 임대 없는 33·35평 단일 구성과 광폭 발코니를 남김.
일반분양 41세대용적률 275%
3잠원 한강변 정비 벨트의 한복판
반경 1500m 안이 재건축·리모델링 대기 구역. 이웃이 신축으로 바뀔수록 벨트 전체가 리레이팅됨.
신반포25차 169m신반포2차 계획 2,056세대
언젠가는 살아보고 싶은 저의 워너비 아파트라서 라이딩할 때마다 눈도장 찍습니다
남은 숙제 3
1이웃 재건축의 느린 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
1:1 재건축 입주
하자 98.5% 보수
한신타운 조합설립
신반포2차 사업시행인가
신반포7차 이주·착공
지금 여기 · 한신타운 조합설립 · 24.02.26
다음 이벤트 · 신반포2차 사업시행인가옆 블록에 도장이 찍히면 잠원 한강변 전체가 신축 벨트 가격으로 다시 계산되기 시작.
잠원 한강변이 통째로 신축 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
아크로리버뷰신반포 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울반원초서울 상위 1%12분 / 0.6km
S신동중서울 상위 1%0.5km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
17개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링신반포청구117m
- B재건축신반포25차168m
- B리모델링잠원한신로얄210m
- B재건축신반포19차257m
- B재건축신반포26차282m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
87점
매우좋음
생활
88점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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