Chimsanhanra Sky Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Chimsanhanra Sky Ville 概览

Chimsanhanra Sky Ville · 大邱 北区 Chimsan-dong · 326户 · 竣工 2002.12。

Chimsanhanra Sky Ville · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 246,500,000 韩元（合同日期 2026.08.19，11层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chimsanhanra Sky Ville 25韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.19亿韩元–2.34亿韩元；9〜16层 2.34亿韩元–2.41亿韩元；17〜24层 2.41亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chimsanhanra Sky Ville 25韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。

附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Chimsanhanra Sky Ville · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 246,500,000 韩元（合同日期 2026.08.19，11层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Chimsanhanra Sky Ville · 大邱 北区 Chimsan-dong · 326户 · 竣工 2002.12。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.23亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Chimsanhanra Sky Ville 25韩国坪（套内59.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.19亿韩元–2.34亿韩元；9〜16层 2.34亿韩元–2.41亿韩元；17〜24层 2.41亿韩元。急售水平约从2.09亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Chimsanhanra Sky Ville 25韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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