Chimsan Ssangyong Yega 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Chimsan Ssangyong Yega 2 概览

Chimsan Ssangyong Yega 2 · 大邱 北区 Chimsan-dong · 657户 · 竣工 2013.09。

Chimsan Ssangyong Yega 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 396,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，17层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chimsan Ssangyong Yega 2 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.8亿韩元–4.05亿韩元；7〜12层 3.95亿韩元–4.2亿韩元；13〜18层 4.1亿韩元–4.2亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chimsan Ssangyong Yega 2 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.95亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。

附近学校：大邱 Chimsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Chimsan Ssangyong Yega 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 396,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，17层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Chimsan Ssangyong Yega 2 · 大邱 北区 Chimsan-dong · 657户 · 竣工 2013.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.32亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.95亿韩元；全租押金估算 3.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Chimsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Chimsan Ssangyong Yega 2 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.8亿韩元–4.05亿韩元；7〜12层 3.95亿韩元–4.2亿韩元；13〜18层 4.1亿韩元–4.2亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Chimsan Ssangyong Yega 2 33韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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