Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 大邱 北区 Chimsan-dong · 802户 · 竣工 1999.07。

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2

Chimsan-dong · 802户 · 1999.07 · 楼龄28年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

105m²

最新成交价

2.74亿韩元

9层

最低房源价

2.7亿韩元

1层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

0个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

Buk 大邱 Semuseo
572m

税费计算器

根据Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格2.74亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

C
大邱 Dalsan 小学
大邱前89%
9分钟 / 0.5km
S
Gyeongmyeong Girls’ 初中
大邱前12%
1.0km
S
Gyeongsang Girls’ 高中
大邱前21%
1.4km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Chimsan 初中	B 前73%	0.4km
大邱 Il 初中	C 前91%	0.4km
大邱 Dalsan 小学	C 前89%	9分钟 / 0.5km
Chilseong 高中	A 前49%	0.6km
Gyeongmyeong Girls’ 初中	S 前12%	1.0km

周边环境

居住评分

一般

64分

交通

64分

一般

生活

56分

值得关注

教育

86分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 概览

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 大邱北区 Chimsan-dong · 802户 · 竣工 1999.07。

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 274,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，9层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.59亿韩元–2.73亿韩元；6〜11层 2.74亿韩元–2.87亿韩元；12〜17层 2.88亿韩元。急售水平约从2.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。

附近学校：大邱 Dalsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 274,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，9层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 大邱北区 Chimsan-dong · 802户 · 竣工 1999.07。
各面积档位的行情是多少？: 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.85亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.58亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：大邱 Dalsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.59亿韩元–2.73亿韩元；6〜11层 2.74亿韩元–2.87亿韩元；12〜17层 2.88亿韩元。急售水平约从2.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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