Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2

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  • 全租售比
105m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.68亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    大邱 Dalsan 小学
    大邱前89%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 初中
    大邱前12%
    1.0km
  • S
    Gyeongsang Girls’ 高中
    大邱前21%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chimsan 初中
B
前73%
0.4km
大邱 Il 初中
C
前91%
0.4km
大邱 Dalsan 小学
C
前89%
 9分钟 / 0.5km
Chilseong 高中
A
前49%
0.6km
Gyeongmyeong Girls’ 初中
S
前12%
1.0km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Buk 大邱 Semuseo
    572m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
64分
一般
生活
56分
值得关注
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 概览

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 大邱 北区 Chimsan-dong · 802户 · 竣工 1999.07。

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 268,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，4层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.77亿韩元–2.92亿韩元；7〜13层 2.96亿韩元–3.05亿韩元；14〜20层 3.1亿韩元。急售水平约从2.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。

附近学校：大邱 Dalsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 268,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，4层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 · 大邱 北区 Chimsan-dong · 802户 · 竣工 1999.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.53亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.81亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 3.83亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Dalsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韩国坪（套内84.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.77亿韩元–2.92亿韩元；7〜13层 2.96亿韩元–3.05亿韩元；14〜20层 3.1亿韩元。急售水平约从2.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daehan Dong-A Chimsanmujigae 2 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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