Chimsan Kolon Haneulchae 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Chimsan Kolon Haneulchae 2 概览

Chimsan Kolon Haneulchae 2 · 大邱 北区 Chimsan-dong · 977户 · 竣工 2006.05。

Chimsan Kolon Haneulchae 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 472,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，9层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chimsan Kolon Haneulchae 2 34韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.2亿韩元–4.55亿韩元；9〜16层 4.5亿韩元–4.7亿韩元；17〜25层 4.65亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chimsan Kolon Haneulchae 2 34韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 6.14亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 8.26亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。

附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Chimsan Kolon Haneulchae 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 472,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，9层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Chimsan Kolon Haneulchae 2 · 大邱 北区 Chimsan-dong · 977户 · 竣工 2006.05。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 3.75亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 6.14亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 8.26亿韩元；全租押金估算 5.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Chimsan Kolon Haneulchae 2 34韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 4.2亿韩元–4.55亿韩元；9〜16层 4.5亿韩元–4.7亿韩元；17〜25层 4.65亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Chimsan Kolon Haneulchae 2 34韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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