Chimsan Kolon Haneulchae 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Chimsan Kolon Haneulchae 2 · 大邱 北区 Chimsan-dong · 977户 · 竣工 2006.05。

Chimsan Kolon Haneulchae 2

Chimsan-dong · 977户 · 2006.05 · 楼龄21年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

112m²

最新成交价

4.35亿韩元

10层

最低房源价

4.2亿韩元

5层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

3个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

1个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
再开发

Chilseongsaedongne
556m
S
지하철

Gyeongdaegyoyeok(대구4호선)
559m
B
重建

Chilseong 24 Jigu
575m
B
重建

Daehyeon 2-dong Gangbyeon
944m

税费计算器

根据Chimsan Kolon Haneulchae 2 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格4.35亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
大邱 Chilseong 小学
大邱前49%
5分钟 / 0.2km
S
Gyeongmyeong Girls’ 初中
大邱前12%
0.6km
S
Gyeongsang Girls’ 高中
大邱前21%
1.7km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
大邱 Chilseong 小学	A 前49%	5分钟 / 0.2km
Gyeongmyeong Girls’ 初中	S 前12%	0.6km
Gyeongmyeong Girls’ 高中	B 前75%	0.7km
Chilseong 高中	A 前49%	0.7km
Chimsan 初中	B 前73%	0.8km

周边环境

居住评分

一般

67分

交通

42分

非常值得关注

生活

60分

值得关注

教育

89分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Chimsan Kolon Haneulchae 2 概览

Chimsan Kolon Haneulchae 2 · 大邱北区 Chimsan-dong · 977户 · 竣工 2006.05。

Chimsan Kolon Haneulchae 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 435,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，10层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chimsan Kolon Haneulchae 2 34韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 4.1亿韩元–4.4亿韩元；9〜16层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；17〜25层 4.55亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chimsan Kolon Haneulchae 2 34韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.37亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 6.13亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。

附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Chimsan Kolon Haneulchae 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 435,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，10层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Chimsan Kolon Haneulchae 2 · 大邱北区 Chimsan-dong · 977户 · 竣工 2006.05。
各面积档位的行情是多少？: 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.45亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.37亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 6.13亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Chimsan Kolon Haneulchae 2 34韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 4.1亿韩元–4.4亿韩元；9〜16层 4.4亿韩元–4.55亿韩元；17〜25层 4.55亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Chimsan Kolon Haneulchae 2 34韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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