Chimsanhwaseong Park Deurim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Chimsanhwaseong Park Deurim
Chimsanhwaseong Park Deurim

Chimsanhwaseong Park Deurim

Chimsan-dong · 1202户 · 2017.09 · 楼龄10年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
5.27亿韩元
38层
最低房源价
5亿韩元
15层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Buk 大邱 Semuseo
    899m
税费计算器
根据Chimsanhwaseong Park Deurim 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.27亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    大邱 Chimsan 小学
    大邱前65%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 初中
    大邱前12%
    1.3km
  • S
    Gyeongsang Girls’ 高中
    大邱前21%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chimsan 初中
B
前73%
0.4km
大邱 Chimsan 小学
B
前65%
 12分钟 / 0.6km
大邱 Il 初中
C
前91%
0.8km
Gyeongsang Girls’ 高中
S
前21%
1.0km
Chilseong 高中
A
前49%
1.2km
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周边环境
居住评分
一般
69分
交通
45分
非常值得关注
生活
62分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Chimsanhwaseong Park Deurim 概览

Chimsanhwaseong Park Deurim · 大邱 北区 Chimsan-dong · 1202户 · 竣工 2017.09。

Chimsanhwaseong Park Deurim · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 527,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，38层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chimsanhwaseong Park Deurim 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜13层 5.15亿韩元–5.5亿韩元；14〜26层 5.5亿韩元–5.55亿韩元；27〜37层 5.55亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chimsanhwaseong Park Deurim 34韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.18亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。

附近学校：大邱 Chimsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Chimsanhwaseong Park Deurim · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 527,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，38层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Chimsanhwaseong Park Deurim · 大邱 北区 Chimsan-dong · 1202户 · 竣工 2017.09。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.98亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 2.89亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.18亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Chimsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Chimsanhwaseong Park Deurim 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜13层 5.15亿韩元–5.5亿韩元；14〜26层 5.5亿韩元–5.55亿韩元；27〜37层 5.55亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Chimsanhwaseong Park Deurim 34韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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