Chimsanhwaseong Park Deurim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Chimsanhwaseong Park Deurim

Chimsanhwaseong Park Deurim

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112m²
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根据Chimsanhwaseong Park Deurim 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.99亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    大邱 Chimsan 小学
    大邱前65%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 初中
    大邱前12%
    1.3km
  • S
    Gyeongsang Girls’ 高中
    大邱前21%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chimsan 初中
B
前73%
0.4km
大邱 Chimsan 小学
B
前65%
 12分钟 / 0.6km
大邱 Il 初中
C
前91%
0.8km
Gyeongsang Girls’ 高中
S
前21%
1.0km
Chilseong 高中
A
前49%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Buk 大邱 Semuseo
    899m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
45分
非常值得关注
生活
63分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Chimsanhwaseong Park Deurim 概览

Chimsanhwaseong Park Deurim · 大邱 北区 Chimsan-dong · 1202户 · 竣工 2017.09。

Chimsanhwaseong Park Deurim · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 499,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，12层）；最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chimsanhwaseong Park Deurim 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜13层 4.85亿韩元–5.2亿韩元；14〜26层 5.2亿韩元–5.25亿韩元；27〜39层 5.25亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chimsanhwaseong Park Deurim 34韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.18亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.06亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。

附近学校：大邱 Chimsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Chimsanhwaseong Park Deurim · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 499,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，12层）；最低挂牌价 510,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Chimsanhwaseong Park Deurim · 大邱 北区 Chimsan-dong · 1202户 · 竣工 2017.09。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.18亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.06亿韩元；全租押金估算 3.67亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Chimsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Chimsanhwaseong Park Deurim 34韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜13层 4.85亿韩元–5.2亿韩元；14〜26层 5.2亿韩元–5.25亿韩元；27〜39层 5.25亿韩元。急售水平约从4.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Chimsanhwaseong Park Deurim 34韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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