Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik 概览

Samik · 大邱 北区 Chimsan-dong · 96户 · 竣工 1978.05。

Samik · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 135,900,000 韩元（合同日期 2026.09.14，5层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 33韩国坪（套内76.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 2.31亿韩元–2.44亿韩元；5〜8层 2.44亿韩元–2.52亿韩元；9〜12层 2.52亿韩元。急售水平约从2.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 33韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。

附近学校：大邱 Oksan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 135,900,000 韩元（合同日期 2026.09.14，5层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik · 大邱 北区 Chimsan-dong · 96户 · 竣工 1978.05。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Oksan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik 33韩国坪（套内76.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 2.31亿韩元–2.44亿韩元；5〜8层 2.44亿韩元–2.52亿韩元；9〜12层 2.52亿韩元。急售水平约从2.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik 33韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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