Chimsanjeil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Chimsanjeil 概览

Chimsanjeil · 大邱 北区 Chimsan-dong · 310户 · 竣工 1993.04。

Chimsanjeil · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.04.04，10层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chimsanjeil 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.44亿韩元–1.56亿韩元；6〜10层 1.57亿韩元–1.62亿韩元；11〜15层 1.62亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chimsanjeil 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,647万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,394万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近学校：大邱 Dalsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Chimsanjeil · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.04.04，10层）；最低挂牌价 135,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Chimsanjeil · 大邱 北区 Chimsan-dong · 310户 · 竣工 1993.04。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,394万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Dalsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Chimsanjeil 23韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.44亿韩元–1.56亿韩元；6〜10层 1.57亿韩元–1.62亿韩元；11〜15层 1.62亿韩元。急售水平约从1.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Chimsanjeil 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,647万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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