Kunyoung Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kunyoung Heights 概览

Kunyoung Heights · 大邱 北区 Chimsan-dong · 259户 · 竣工 2002.05。

Kunyoung Heights · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，15层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kunyoung Heights 35韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜6层 2.48亿韩元–2.57亿韩元；7〜13层 2.57亿韩元–2.63亿韩元；14〜20层 2.63亿韩元–2.64亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kunyoung Heights 35韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。

附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kunyoung Heights · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，15层）；最低挂牌价 245,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kunyoung Heights · 大邱 北区 Chimsan-dong · 259户 · 竣工 2002.05。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kunyoung Heights 35韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜6层 2.48亿韩元–2.57亿韩元；7〜13层 2.57亿韩元–2.63亿韩元；14〜20层 2.63亿韩元–2.64亿韩元。急售水平约从2.33亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kunyoung Heights 35韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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