Myeongseong Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

명성푸르지오
Myeongseong Prugio

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128m²
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根据Myeongseong Prugio 39韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    大邱 Chimsan 小学
    大邱前65%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 初中
    大邱前12%
    1.2km
  • S
    Gyeongsang Girls’ 高中
    大邱前21%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chimsan 初中
B
前73%
0.1km
大邱 Chimsan 小学
B
前65%
 9分钟 / 0.5km
大邱 Il 初中
C
前91%
0.5km
Chilseong 高中
A
前49%
0.9km
Gyeongsang Girls’ 高中
S
前21%
1.2km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Buk 大邱 Semuseo
    615m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
64分
一般
生活
60分
值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
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生活
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Myeongseong Prugio 概览

Myeongseong Prugio · 大邱 北区 Chimsan-dong · 746户 · 竣工 2006.03。

Myeongseong Prugio · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，12层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongseong Prugio 39韩国坪（套内100.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 4.1亿韩元–4.5亿韩元；12〜22层 4.35亿韩元–4.55亿韩元；23〜33层 4.35亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongseong Prugio 39韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。

附近学校：大邱 Chimsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Myeongseong Prugio · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，12层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Myeongseong Prugio · 大邱 北区 Chimsan-dong · 746户 · 竣工 2006.03。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.08亿韩元；全租押金估算 2.82亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.44亿韩元；全租押金估算 3.03亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 4.86亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 4.16亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Chimsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Myeongseong Prugio 39韩国坪（套内100.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 4.1亿韩元–4.5亿韩元；12〜22层 4.35亿韩元–4.55亿韩元；23〜33层 4.35亿韩元–4.55亿韩元。急售水平约从4亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Myeongseong Prugio 39韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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