Chimsan Kolon Haneulchae 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Chimsan Kolon Haneulchae 1

Chimsan Kolon Haneulchae 1

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
138m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Chimsan Kolon Haneulchae 1 42韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.22亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大邱 Chilseong 小学
    大邱前49%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 初中
    大邱前12%
    0.7km
  • S
    Gyeongsang Girls’ 高中
    大邱前21%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Chilseong 小学
A
前49%
 2分钟 / 0.1km
Chilseong 高中
A
前49%
0.6km
Chimsan 初中
B
前73%
0.7km
Gyeongmyeong Girls’ 初中
S
前12%
0.7km
Gyeongmyeong Girls’ 高中
B
前75%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Chilseongsaedongne
    654m
  • B
    重建
    Chilseong 24 Jigu
    692m
  • S
    지하철
    Gyeongdaegyoyeok(대구4호선)
    781m
  • B
    施工
    Buk 大邱 Semuseo
    951m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
42分
非常值得关注
生活
61分
一般
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Chimsan Kolon Haneulchae 1 概览

Chimsan Kolon Haneulchae 1 · 大邱 北区 Chimsan-dong · 372户 · 竣工 2006.05。

Chimsan Kolon Haneulchae 1 · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 522,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，21层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chimsan Kolon Haneulchae 1 42韩国坪（套内106.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.45亿韩元–5.8亿韩元；8〜14层 5.8亿韩元–5.95亿韩元；15〜22层 6亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chimsan Kolon Haneulchae 1 42韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。

附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Chimsan Kolon Haneulchae 1 · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 522,000,000 韩元（合同日期 2026.07.30，21层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Chimsan Kolon Haneulchae 1 · 大邱 北区 Chimsan-dong · 372户 · 竣工 2006.05。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.84亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Chilseong 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Chimsan Kolon Haneulchae 1 42韩国坪（套内106.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 5.45亿韩元–5.8亿韩元；8〜14层 5.8亿韩元–5.95亿韩元；15〜22层 6亿韩元。急售水平约从4.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Chimsan Kolon Haneulchae 1 42韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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