Chimsan Prugio 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Chimsan Prugio 3 概览

Chimsan Prugio 3 · 大邱 北区 Chimsan-dong · 241户 · 竣工 2004.10。

Chimsan Prugio 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，2层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chimsan Prugio 3 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.4亿韩元–3.6亿韩元；6〜10层 3.6亿韩元–3.7亿韩元；11〜16层 3.7亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chimsan Prugio 3 34韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。

附近学校：大邱 Dalsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Chimsan Prugio 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.06.26，2层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Chimsan Prugio 3 · 大邱 北区 Chimsan-dong · 241户 · 竣工 2004.10。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Dalsan 小学、Gyeongmyeong Girls’ 初中、Gyeongmyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Chimsan Prugio 3 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.4亿韩元–3.6亿韩元；6〜10层 3.6亿韩元–3.7亿韩元；11〜16层 3.7亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Chimsan Prugio 3 34韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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