다산지금센트럴에일린의뜰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

다산지금센트럴에일린의뜰에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.9개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

다산지금센트럴에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.3억입니다.

다산지금센트럴에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남양주양정초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.

다산동 다산지금센트럴에일린의뜰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다산지금센트럴에일린의뜰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

다산지금센트럴에일린의뜰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액89,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
남양주양정초
경기 상위 51%
11분 / 0.5km
A
다산한강중
경기 상위 41%
0.9km
S
동화고
경기 상위 12%
서울대 17의대 4
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

17명

자료 보유 1개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

12명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남양주양정초등학교	B 상위 51%	11분 / 0.5km
동화고등학교 서울대 17의대 4	S 상위 12%	0.8km
다산한강초등학교	S 상위 23%	16분 / 0.8km
도농중학교	B 상위 65%	0.8km
동화중학교	B 상위 51%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
B
공사

다산동 6200-2
357m
S
지하철

다산지금지구(9호선)
790m
A
도시

공공주택
975m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

63점

보통

생활

82점

매우좋음

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

다산지금센트럴에일린의뜰 한눈에 보기

다산지금센트럴에일린의뜰은 다산동에 위치한 759세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.

다산지금센트럴에일린의뜰 33평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.09.24 계약, 2층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(2층)입니다.

다산지금센트럴에일린의뜰 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~9층) 8.9억~9.8억, 중층(10~19층) 9.3억~10.2억, 고층(20~29층) 9.7억~10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다산지금센트럴에일린의뜰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,241만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 미나요시로스터스 (82m), 터치카페 남양주다산점 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립에일린의뜰어린이집 (96m), 다산센트럴에일린의뜰작은도서관 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 에일린의뜰아파트정문 (100m), 에일린의뜰아파트정문 (109m)이 있습니다.

다산지금센트럴에일린의뜰 단지 정보

세대수: 759세대
입주: 2019.04 (8년차)
층수: 23~30층
용적률: 199%
건폐율: 11%
주차: 914대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 아이에스동서(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	9억 1,152만	5억 3,647만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 58건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.24	—	2층	8억 9,500만
2026.09.16	—	26층	8억 9,400만
2026.08.29	—	2층	8억 9,300만
2026.07.29	—	17층	9억 3,000만
2026.07.25	7103동	20층	8억 9,000만
2026.07.11	7105동	23층	8억 5,000만
2026.07.08	—	8층	9억
2026.07.02	7101동	9층	9억
2026.06.17	7101동	18층	8억 6,000만
2026.06.16	7104동	25층	8억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 46건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 9억 8,000만 · 최고 11억
단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.9개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 18~29층
향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
7101동	29층 · 173세대	남서향	26.07.02 33평 9층 9억
7102동	30층 · 175세대	남서향	26.05.20 33평 11층 8억 3,000만
7103동	29층 · 139세대	남동향	26.07.25 33평 20층 8억 9,000만
7104동	30층 · 139세대	남동향	26.06.16 33평 25층 8억 5,000만
7105동	30층 · 133세대	—	26.09.16 33평 26층 8억 9,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남양주양정초등학교	539m	경기 상위 51%
다산한강초등학교	814m	경기 상위 23%
도농중학교	840m	경기 상위 65%
동화중학교	841m	경기 상위 51%
동화고등학교	772m	경기 상위 12% · 서울대 합격 17명(2025학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도)
가운고등학교	1.3km	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

흡연 구연이 따로없어 집안에서 담배피우는 사람이 많은듯 커뮤니티에 담배피지말아달란 말이 너무 많음
뭉클한대목장 · 2025.12
황금산이 단지 바로 옆(10m) 거리에 있어서 산책 겸 등산하기 좋아요
블랙조우 · 2023.03
단지옆 황금산을 끼고 있으며, 9호선 역사 예상지역이고 남양주 제2청사가 옆에 들어설 예정이며 서울 잠실역 까지 광역버스로 출근 시간 약 40~45분 정도 걸리고 구리시도 바로 옆동네(우리집에서 구리 롯데 백화점이 보임)임. 동네가 조용하고 발전 중인 도시에 위치해 지금보다 향후가 더 기대되는 지역 입니다.
스톤아이언 · 2023.01
황금산 바로 옆이라 산책하기 좋으나, 도농역까지 걸어가기엔 거리 좀 멀음 잠실역가는 버스는 바로 앞이라 버스는 괜찮으나, 전철이용 좀 불편
토비슈나 · 2022.12
전철역까지 도보 이용가능하고 23년 완공인 힐스디포레상권과는 슬리퍼상권이죠
부자마을 · 2022.11
옆에 황금산이 있어서 주말마다 가볍게 등산하기 좋아요~9호선이나 청사 이전 등 잠재가치가 높아서 기대중입니다~
짱미아내 · 2022.10
해당지역은 서울과 인접하여 교통이 편리하고, 주변 입지가 상당히 좋은 지역 입니다
S Jeong Hwan · 2022.10
앞으로가 기대 되는 아파트 입니다
솜틀 · 2022.03

자주 묻는 질문

다산지금센트럴에일린의뜰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 다산지금센트럴에일린의뜰 33평 매매 최근 실거래가는 8억 9,500만(2026.09.24 계약, 2층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(2층)입니다.
다산지금센트럴에일린의뜰 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 다산지금센트럴에일린의뜰 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~9층) 8.9억~9.8억, 중층(10~19층) 9.3억~10.2억, 고층(20~29층) 9.7억~10.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8vQNQT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
다산지금센트럴에일린의뜰 33평 보유세는 얼마인가요?: 다산지금센트럴에일린의뜰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,241만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
다산지금센트럴에일린의뜰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 다산지금센트럴에일린의뜰에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.9개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
다산지금센트럴에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 5.3억입니다.
다산지금센트럴에일린의뜰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다산지금센트럴에일린의뜰은 다산동에 위치한 759세대 대단지 아파트로, 2019.04 입주한 8년차 단지입니다.
다산지금센트럴에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남양주양정초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.
다산지금센트럴에일린의뜰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 미나요시로스터스 (82m), 터치카페 남양주다산점 (85m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립에일린의뜰어린이집 (96m), 다산센트럴에일린의뜰작은도서관 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 에일린의뜰아파트정문 (100m), 에일린의뜰아파트정문 (109m)이 있습니다.

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